[发明专利]项目管理APP自动下载方法及系统

说明书

本发明涉及一种项目管理APP自动下载方法，包括：获取项目所在的GPS地址以及所在城市；获取项目所在城市的施工许可管理机关关系树；获取预设距离范围内的各个施工许可管理机关；获取预设距离范围内的各个施工许可管理机关分别所在路段的各个拥堵程度；基于预设距离范围内每一个施工许可管理机关对应的级别、到对应的GPS地址的距离以及对应的拥堵程度，基于加权计算的方式获取管理机关权衡值；下载预设距离范围内的各个施工许可管理机关的各个管理机关权衡值中最大值对应的施工许可管理机关的项目管理APP。本发明还涉及一种项目管理APP自动下载系统。通过本发明，方便项目申报方查找到有效的施工许可管理机关的访问入口。

技术领域

本发明涉及施工许可领域，尤其涉及一种项目管理APP自动下载方法及系统。

背景技术

在各个国家，施工许可证的办理方式大同小异。施工许可证是由建设行政主管部门颁发的准予建筑工程开工的文件，它具有一定的法律效力，没有施工许可证就不能开工。一般地，规定了申请领取施工许可证应当具备一定的条件，这些条件包括：

1、已经办理该建筑工程用地批准手续。办理用地批准手续是建筑工程依法取得的土地使用权的必经程序，只有依法取得土地使用权，建筑工程才能开工；

2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；这是在城市规划区内的建筑工程开工建设的前提条件；在城市规划区内的建筑工程，建设单位在依法办理用地批准手续之前，还必须先取得该工程的建设用地规划许可证；所谓“规划许可证”是指建设单位在向土地管理部门申请征用或划拨土地前，持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求确认该建设项目的位置和范围符合城市规划的法定凭证。要求城市规划区内的建筑工程在开工时必须取得规划许可证，不仅可以确保该项工程的土地利用符合城市规划，而且还可以使建设单位按照规划使用土地的合法权益不被侵犯。

3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；拆迁是指为了新建工程的需要，将该建筑工程区域内的原有建筑物、构筑物及其他附着物拆除和迁移。拆迁分为成片大面积拆迁、整栋房屋拆迁和一栋房屋的局部拆迁；需要先期进行拆迁的建筑工程，其拆迁工作状况直接影响到整个建筑工程能否顺利进行；在建筑工程开始施工时，拆迁的进度必须符合工程开工的要求，这是保证该建筑工程正常施工的基本条件；

4、已经确定建筑施工企业；建筑施工企业是具体负责实施建筑施工作业的单位，其人员素质、管理水平、资金数量、技术装备和施工业绩等都直接影响到其施工工程的进度、质量和安全；在中国，按照有关行政主管部门的规定，施工总承包企业的资质等级分为一级和二级，施工承包企业的资质等级分为一、二、三、四级；在工程开工前，建设单位必须已依法通过招标发包或直接发包的方式确定具备同该工程建设规模和技术要求等相适应的资质条件的建筑施工企业。

然而，即时在同一个国家，由于施工许可管理机关具有不同级别以及具有不同的交通便利性，项目申报方又通常不止在一个固定的地段进行项目施工，导致项目申报方不了解当地的施工许可管理机关的具体情况，不知道去哪一个施工许可管理机关申请施工许可比较方便。

发明内容

为了解决上述问题，本发明提供了一种项目管理APP自动下载方法及系统，能够基于项目申报方施工位置周围的各个施工许可管理机关的具体情况，智能化为项目申报方选择合适的施工许可管理机关，同时自动下载和安装与合适的施工许可管理机关对应的APP施工管理系统，从而方便项目申报方快速进入正式的项目许可申报环节中。

本发明提供了一种项目管理APP自动下载方法，所述方法包括：

获取项目所在的GPS地址以及所在城市；

获取项目所在城市的施工许可管理机关关系树，其中，所述施工许可管理机关关系树以逐级分布的方式展现各个施工许可管理机关的平级关系和上下级关系；