[发明专利]一种应用于房屋租赁或销售的看房系统

说明书

本发明涉及一种应用于房屋租赁或销售的看房系统，包括：用户客户端，用于录入用户身份信息，完成用户注册；信息处理平台，用于用户信息管理，发送开启密码；钥匙仓，用于存放房屋钥匙，所述的钥匙仓包括仓体和仓门，所述钥匙仓接收开启密码后，所述仓门自动打开。本发明的看房系统，使用人员可以通过智能终端或直接通过电脑随时随地的进行预约看房申请，带领客户看房。

技术领域

本发明涉及房屋租赁领域，更具体地，一种应用于房屋租赁或销售的看房系统。

背景技术

房屋租赁或买卖过程中，看房者通常需要看多个房屋才能找到合适房屋，而中介也希望带客户多看几个房屋，促成交易，通常情况下,需要看个8到10套左右，这就需要花费很多时间成本。目前的看房过程中,中介需要花费时间和不同的业主提前约定时间前往看房，这需要耗费大量的时间精力。同时，即便约定时间，业主也临时外出，造成不便。也有个别业主为了方便将钥匙交给中介保管，但这对于业主或中介而言，都增加了一定的风险。

发明内容

本发明为了克服现有技术中针对房屋出租或出售过程中，由于业主外出以及房屋钥匙管理方面以及引发看房不便问题，提供一种应用于房屋租赁或销售的看房系统，包括：服务器、移动终端和钥匙仓，

所述服务器与所述移动终端网络连接；

所述钥匙仓与所述移动终端近距离无线通信；

所述的钥匙仓包括:仓体、锁舌，所述仓体上设有仓门，所述仓门通过所述锁舌与所述的仓体锁合，所述仓体内还设置有电池、电机、传动机构、微处理器、无线通信模块，所述的微处理器可控制所述电机转动，带动所述的传动机构，所述传动机构带动所述锁舌移动，进而打开所述仓门，所述钥匙仓通过所述的无线通信模块与所述移动终端进行无线通信连接，所述的仓体表面设有唯一标示符，所述唯一标示符对应唯一的钥匙仓，并在所述服务器中存档。

进一步的，所述的服务器中包括身份信息存储模块、钥匙仓信息存储模块。

进一步的，所述的移动终端包括房屋信息查询模块、房屋信息上传模块。

进一步的，所述仓体上还设置有固定装置。

进一步的，所述的固定装置是可锁合的锁勾。

进一步的，所述的唯一标示符为二维码。

一种应用于房屋租赁或销售的看房方法，其特征在于，包括以下步骤：

a)钥匙仓设置唯一标识符，并将钥匙仓的唯一标识符存档于服务器；

b)移动终端与钥匙仓近距离无线通信连接，与服务器网络连接；

c)移动终端根据钥匙仓信息向服务器发送看房请求；

d)服务器确认移动终端用户权限；

e)移动终端近距离发送开锁指令至钥匙仓；

f)钥匙仓处理器驱动电机转动打开仓门。

本发明提供的一种应用于房屋租赁或销售的看房系统。通过钥匙仓存放房屋钥匙，钥匙仓上二维码，再根据用户对二维码的扫描，结合用户的权限状态响应用户对钥匙仓的操作请求，由此业务人员(中介)在线通过观察钥匙仓的状态，根据钥匙仓设留的条件，例如看房时间、看房条件等，优选安排待看的一套或数套房源。业务人员在线提交看房请求至服务器，服务器确认授权，或通过扫描二维码发送看房请求，服务器确认授权，之后将确认信息发送至移动终端，移动终端近距离发送开锁指令至钥匙仓，打开仓门，进而获得房门钥匙，自主开门看房。整个过程方便快捷，有利于提高业务人员的工作效率，并有效提升了业务人员的用户体验；同时结合用户权限和钥匙的委托状态控制用户对钥匙的各项操作，实现了对钥匙的安全透明化管理，有效避免了钥匙丢失所导致的安全隐患，提升了业主委托的用户体验。

附图说明