[发明专利]一种基于区块链的房屋租赁合约处理方法及系统

权利要求书

1.一种基于区块链的房屋租赁合约处理方法，其特征在于，包括如下步骤：

获取第一用户触发的触发动作，根据触发动作通过区块链上的背书验证节点，对区块链上存证的智能合约进行背书验证，智能合约为根据第一用户与第二用户之间建立的租约信息生成的智能合约；

若智能合约通过背书验证，执行智能合约。

2.根据权利要求1的基于区块链的房屋租赁合约处理方法，其特征在于，通过以下步骤在区块链中存证智能合约：

接收第一用户与第二用户之间建立的租约信息，根据租约信息生成智能合约；

通过区块链的存证节点将智能合约加密后生成数字指纹，存入区块链存证平台。

3.根据权利要求2的基于区块链的房屋租赁合约处理方法，其特征在于，在接收第一用户与第二用户之间建立的租约信息的步骤之前，还包括：

对租约信息相关的多个用户进行身份验证；

根据通过身份验证的多个用户建立联盟链，联盟链用以对加入联盟链的用户进行身份认证。

4.根据权利要求3的基于区块链的房屋租赁合约处理方法，其特征在于，与租约信息相关的多个用户，还包括：房屋租赁平台及金融机构，

执行智能合约，包括：

获取第一用户根据租约信息缴纳的租金信息；

通过金融机构、房屋租赁平台以及第二用户的节点验证租金信息后，向第一用户发送房屋开启密码。

5.根据权利要求3的基于区块链的房屋租赁合约处理方法，其特征在于，与租约信息相关的多个用户，还包括：贷款服务方和履约保险方，方法还包括：

获取第一用户提出的租房贷款请求；

根据所述租房贷款请求获取所述第一用户的信用信息；

根据第一用户的信用信息判断第一用户的信用信息是否高于第一预设值；当信用信息值高于第一预设值时，获取所述第一用户与贷款服务方签订的租房贷款协议；

根据所述租房贷款协议获取所述履约保险方提供的违约风险评估。

6.根据权利要求2的基于区块链的房屋租赁合约处理方法，其特征在于，在若智能合约通过背书验证，执行智能合约的步骤之前，还包括：

给智能合约分配序号、标记智能合约的触发者信息，根据序号及触发者信息生成合约代码；

对合约代码进行哈希生成合约代码哈希信息；

对序号、触发者信息、合约代码及合约代码哈希信息进行哈希计算，得到序号哈希、触发者信息哈希、合约代码哈希、以及合约代码哈希信息哈希；

将序号哈希、触发者信息哈希、合约代码哈希、以及合约代码哈希信息哈希存入区块链。

7.根据权利要求1的基于区块链的房屋租赁合约处理方法，其特征在于，根据触发动作通过区块链上的背书验证节点，对区块链上存证的智能合约进行背书验证，具体包括：

根据智能合约调用的请求节点，设置对应的背书验证节点，并设置各背书验证节点的权重，当各背书验证节点的总权重超过第二预设值时，背书验证通过；

当智能合约为多个时，通过区块链上的多个共识服务节点，分配对应各智能合约的背书验证节点，并对智能合约进行背书验证。

8.一种基于区块链的房屋租赁合约处理系统，其特征在于，包括：

背书验证模块，用于获取第一用户触发的触发动作，根据触发动作通过区块链上的背书验证节点，对区块链上存证的智能合约进行背书验证，智能合约为根据第一用户与第二用户之间建立的租约信息生成的智能合约；

智能合约执行模块，用于智能合约通过背书验证时，执行智能合约。

9.一种非暂态计算机可读存储介质，其特征在于，非暂态计算机可读存储介质存储计算机指令，计算机指令被处理器执行时实现如权利要求1-7任一项的基于区块链的房屋租赁合约处理方法。

10.一种计算机设备，其特征在于，包括：至少一个处理器；以及与至少一个处理器通信连接的存储器；其中，存储器存储有可被至少一个处理器执行的指令，指令被至少一个处理器执行，以使至少一个处理器执行权利要求1-7中任一项的基于区块链的房屋租赁合约处理方法。