[发明专利]一种上盖建筑物的下挂设备管构腔结构及其应用方法

说明书

本发明涉及上盖建筑设计及施工技术领域，尤其是一种上盖建筑物的下挂设备管构腔结构及其应用方法，其特征在于：所述管构腔悬挂固定于所述板地的下表面且所述管构腔的腔体内部空间用于承载所述上盖建筑物的设备管线，所述管构腔与所述上盖建筑物和所述盖下建筑物之间相独立。本发明的优点是：1）为上盖建筑所需设备管线提供集中布置空间，便于设备管线的布置；2）使上盖开发与盖下建筑物从竖向空间与管线排布上，划分清晰界限互不干扰，为上盖建筑群创造完整的室外安全疏散平台；3）为上盖开发提供可操作的技术支撑；4）可容纳上部开发扶梯等安装设备所需下沉基坑，提高空间利用率；5）减少上盖开发建筑物的整体结构荷载，节约建造成本。

技术领域

本发明涉及上盖建筑设计及施工技术领域，尤其是一种上盖建筑物的下挂设备管构腔结构及其应用方法，特别可应用于城市轨道交通车辆基地上盖物业开发工程设计。

背景技术

目前，在例如城市轨道交通车辆基地等盖下建筑物的上方开发上盖建筑物时，上盖建筑物的设备管线往往采用整层设备夹层的方式设置在上盖建筑物的底部以下。此时，上盖建筑物连同整层设备夹层对其底板的荷载非常大，而该底板又位于盖下建筑物的上方，因此随着使用年限的增加，非常容易对盖下建筑物的结构安全性造成影响。同时，由于设置了整层设备夹层，会导致上盖建筑物首层的地面标高再次提高，不但大大增加了建造成本，而且还会给上盖建筑物的使用，例如人们的进出带来极大不便。

发明内容

本发明的目的是根据上述现有技术的不足，提供了一种上盖建筑物的下挂设备管构腔结构及其应用方法，通过在上盖建筑物的板底以下悬挂管构腔来提上盖建筑物的设备管线的排布空间，大大减少盖下建筑物上方的荷载，在保证结构安全性的同时，节约建造成本。

本发明目的实现由以下技术方案完成：

一种上盖建筑物的下挂设备管构腔结构，所述上盖建筑物建造于板地之上，所述板地承载所述上盖建筑物的荷载，在所述板地的下方设置有盖下建筑物，其特征在于：所述管构腔悬挂固定于所述板地的下表面且所述管构腔的腔体内部空间用于承载所述上盖建筑物的设备管线，所述管构腔与所述上盖建筑物和所述盖下建筑物之间相独立。

所述管构腔包括管构腔吊墙、管构腔底板，所述管构腔吊墙间隔悬挂固定在所述板地的下表面，所述管构腔底板的两端分别与所述管构腔吊墙固定连接，所述管构腔吊墙和所述管构腔底板所围合成的空间为所述管构腔。

所述管构腔内通过设置若干管构腔吊柱划分为若干空腔区域。

在所述板地上开设有与所述管构腔相连通的检修孔或设备基坑。

一种涉及上述的上盖建筑物的下挂设备管构腔结构的应用方法，其特征在于：根据上盖建筑物的设备管线的走向需要，在板地下方悬挂有与所述设备管线的走向相匹配的管构腔，在所述管构腔内布置在所述管构腔内布置所述上盖建筑物的强电电缆、弱电电缆、给水管、污水管和雨水管中的一种或两种及两种以上的组合。

所述管构腔呈纵横交错布置，在所述管构腔的纵横接口之间设置防火封堵。

所述管构腔内壁涂刷有防水涂料并在管构腔底板进行找坡排水处理，且在所述管构腔内每隔一定距离设置落水管。

本发明的优点是：1）为上盖建筑所需设备管线提供集中布置空间，便于设备管线的布置；2）使上盖开发与车辆基地从竖向空间与管线排布上，划分清晰界限互不干扰，为上盖建筑群创造完整的室外安全疏散平台；3）为车辆基地上盖物业开发提供可操作的技术支撑；4）管构腔内可容纳上部开发扶梯等安装设备所需下沉基坑，提高空间利用率；5）通过设置管构腔来替代原本需要的整层设备夹层，大大减少上盖开发建筑物的整体结构荷载，节约建造成本。

附图说明

图1为本发明的结构示意图；

图2为本发明在使用时的布置结构示意图；