[发明专利]一种房产交易可视化数据同步方法及装置

说明书

本发明提供了一种房产交易可视化数据同步方法及系统，方法包括：按照交易流程信息、交易任务信息、交易参与人信息、交易资金信息、交易预约信息和交易主体推送消息这几个维度规划所述交易系统中交易单数据的数据结构；交易系统在检测到房产交易流程变更后，主动向交易可视化系统推送交易单各种数据；交易可视化系统用于在预设场景下主动拉取所述交易系统中对应的交易单数据。本发明能够实现房产交易可视化流程数据的同步，从而可以让客户、业主在交易可视化系统中看到最及时、最正确的流程数据。

技术领域

本发明涉及计算机技术领域，具体涉及一种房产交易可视化数据同步方法及装置。

背景技术

房产交易环节中由于涉及到网签、面签、批贷、缴税、过户等一系列环节，流程非常复杂，交易流程可视化方案可为客户和业主提供交易流程的直观展示，方便了解交易流程的确切进度。由于可视化系统依赖交易系统的流程、待办、交易双方等各种数据，如何能做到交易数据的及时同步对可视化流程展示的时效性非常关键，否则会造成客户、业主看到不及时、不正确数据的情况。

发明内容

针对现有技术中的缺陷，本发明提供一种房产交易可视化数据同步方法及装置，本发明能够实现房产交易可视化流程数据的同步，从而可以让客户、业主在交易可视化系统中看到最及时、最正确的流程数据。

为实现上述目的，本发明提供以下技术方案：

第一方面，本发明提供了一种房产交易可视化数据同步方法，包括：

预先按照如下方定义交易系统交易单数据的数据结构：

按照交易流程信息、交易任务信息、交易参与人信息、交易资金信息、交易预约信息和交易主体推送消息这几个维度规划所述交易系统中交易单数据的数据结构，分别生成交易流程表、交易子任务表、交易参与人表、交易资金变量表、交易预约信息表和交易主体人表；其中，各个数据表均以交易单为索引键；

将各种交易可视化数据按照上面所述的几个维度存储在交易可视化系统的数据库中；

相应地，所述交易系统用于实时检测房产交易流程是否变更，并在检测到房产交易流程变更后，主动向所述交易可视化系统推送交易单各种数据，所述交易可视化系统在接收到所述交易系统推送的数据后对数据进行解析，并根据上面定义的数据结构，解析成所述交易可视化系统规定的数据格式进行存储；

所述交易可视化系统用于在预设场景下主动拉取所述交易系统中对应的交易单数据，并根据上面定义的数据结构，将拉取的数据按照所述交易可视化系统规定的数据格式进行存储。

进一步地，所述交易系统用于实时检测房产交易流程是否变更，包括：

所述交易系统用于实时检测网签是否完成、面签是否完成、批贷是否完成、缴税是否完成以及过户是否完成。

进一步地，所述交易可视化系统用于在预设场景下主动拉取所述交易系统中对应的交易单数据，包括：

所述交易可视化系统判断当前场景是否为预设场景，若是，则自动输入交易单编号，并执行预设主动拉取程序，得到对应的交易单数据。

进一步地，所述预设场景至少包括合同变更和批量刷数据。

第二方面，本发明还提供了一种房产交易可视化数据同步系统，包括：数据结构定义模块、存储模块、设置在交易系统上的主动推动模块以及设置在交易可视化系统上的主动拉取模块；

其中，所述数据结构定义模块，用于预先按照如下方定义交易系统交易单数据的数据结构：

按照交易流程信息、交易任务信息、交易参与人信息、交易资金信息、交易预约信息和交易主体推送消息这几个维度规划所述交易系统中交易单数据的数据结构，分别生成交易流程表、交易子任务表、交易参与人表、交易资金变量表、交易预约信息表和交易主体人表；其中，各个数据表均以交易单为索引键；