[发明专利]广告牌价值评估方法

说明书

本发明涉及广告牌价值评估方法。价格评估（G）＝价值系数（Z）×（某一时间段日均）人流量（R）×某一时间段的天数×CPM（C）÷1000，即广告牌在该某一时间段的租金。本发明全面、系统、科学、评估出广告牌价值和价格，在各种状况和形态下，到底对广告牌有多大的影响，将各项参数进行细化到量化，即计算出各项参数在广告牌价值中的所占份额；价值可用系数来表现，在获取的人流量的前提下，最终可评估出广告牌的具体价格。

技术领域

本发明对广告牌价值进行全面评估的方法及体系，并涉及计算机与网络技术。

背景技术

随着经济的快速发展，各行各业都使用广告牌这一传统的形式进行宣传和营销；城市内的广告牌的设置大部分都是因建（筑）制宜，没有统一的样式和尺寸（高速公路边的高炮广告牌相对较为规范）；广告经营单位给到客户仅是一些简单参数，如位置、面积、人车流量、灯光及报价，报价亦没有经过全面的系统评估，人车流量更没有数据支撑，只能预估而已。

还有影响广告牌价值的其他重要因素：如画面的朝向、可视距离的范围、画面被遮挡、灯光时长及亮度、旁边其他广告牌的影响等等，另对经营者不利的参数，往往是不会被提及。较专业的经营者往往根据市场行情或者经验报价，而大部分都是不专业的经营者是随意报价，最终造成报价混乱，报价与成交价落差很大的行业现状。

因此旧的报价依据已经不能适应形势发展，市场需要一套完整的广告牌价值评估方法及系统。

发明内容

本发明针对上述缺陷，目的在于提供一种操作性强、评估简单且精确度较高的一种广告牌评估方法。

为此本发明采用的技术方案是：价格评估（G）＝价值系数（Z）×（日均）人流量（R）×一年的天数× CPM（C）÷1000；即广告牌年租金；

其中价值系数（Z）＝城市&位置总系数（W）×视觉效果总系数（S）×其他因素总系数（Q）；

城市&位置总系数（W）为具体城市系数（A）、具体位置系数（V）、位置类型系数（I）中的至少一系数；

视觉效果总系数（S）为画面面积系数（H）、广告类型系数（L）、结构形状系数（J）、画面朝向系数（F）、可视范围系数（K）、仰视角度系数（E）、画面遮挡系数（U）、晚间灯光系数（D）、灯光亮度系数（B）、同类干扰系数（T）、画面时长系数中的至少一系数；

其他因素总系数（Q）为品牌价值系数（P）、产权形式系数（O）、被拆可能系数（X）、公益广告期系数（Y）、画面故障系数（N）中的至少一系数。

本发明至少包含以下评估系数：具体城市系数（A）、具体位置系数（V）、画面面积系数（H）、广告类型系数（L）、画面朝向系数（F）、位置类型系数（I）、画面遮挡系数（U）、晚间灯光系数（D）。

城市&位置总系数（W）：

城市系数（A）：是指广告牌位于的城市的行政区域，参照城市经济发达水平排名；

具体位置系数（V）：是指广告牌位于城市中的具体位置，按离城市中心距离远近排名；

位置类型系数（I）：是指广告牌位于什么样的路口，或者什么类型的场地。

视觉效果总系数（S）：

画面面积系数（H）：是指广告牌画面面积大小；

广告类型系数（L）：市场主流及高产值的广告形式；

画面朝向系数（F）：画面的朝向与主要受众前进方向视线的偏离角度；偏离角度越大，视觉效果越差，价值越低；

画面遮挡系数（U）：主要受众位于最佳视角点，看到遮挡部分占整个画面的比例；遮挡越多，系数越低；