[发明专利]云能源管理系统

说明书

本发明提供云能源管理系统，包括云管理中心，与所述云管理中心通信连接的智能终端和数据采集器；所述数据采集器用于上传被采集对象产生的数据，以便于所述云管理中心根据所述数据，自动匹配基础资料，从而完成对于数据的自适应存储；所述智能终端用于访问云管理中心。本发明通过将互联网深度引入物业管理，用互联网思维改变传统的物业管理，通过集成建筑能源管理、智慧物业管理、电子支付、物联网智能仪表和移动终端，集成建筑能源监测、节能分析管理、能耗互联网预付费管理等内容，显著节约了物业管理成本，提升了用户体验，也提升了物业服务质量。

技术领域

本发明涉及物业管理领域，尤其涉及云能源管理系统。

背景技术

我国物业管理现状一直不容乐观。调查显示，一二线城市由于市民自身素质较高，物业收费还算乐观，但也很难达到100％的收缴率，二线以下城市物业收缴率只能在40～60％左右。即便强势的商业物业，比如万达、华润万象城、银泰城等综合体，物业费、能耗费的收缴，同样问题多多，压力重重。

物业收缴费不足，直接影响物业企业正常运营，物业企业后续没有能力投入、完善与需求相适应的高品质和人性化管理服务，有的物业企业为了保证生存，不得不降低服务标准、精简在职人员、减弱人才质量。服务质量的降低反过来进一步恶化了租户对物业管理公司的不良认知，助长了业主拒交物业费、能耗费的对立情绪。在物业管理过程中，普遍存在下述突出的问题：

1)对能耗缺少管控，导致能耗居高不下，物业运营成本高；

2)收费和管理方式落后，收费难，拖欠多；

3)租户排队缴费，浪费大量人力和时间；

4)能耗收费全人工劳动，耗费大量人力物力资源；物业需垫付大量现金，资金压力大；

5)收费问题多，运营成本高，收入来源少，信息化水平低，服务品质难提高，盈利不易。

为此，有必要提出一种智能化的管控系统，从而优化物业管理流程，节约成本，减少支出，并且提供用户可以参与的入口，优化用户缴费流程，提升用户缴费体验，从而打造人人参与、多方获利物业管控平台。

发明内容

为了解决上述技术问题，本发明提供云能源管理系统。

本发明是以如下技术方案实现的：

云能源管理系统，包括云管理中心，与所述云管理中心通信连接的智能终端和数据采集器；所述数据采集器用于上传被采集对象产生的数据，以便于所述云管理中心根据所述数据，自动匹配基础资料，从而完成对于数据的自适应存储；

所述智能终端用于访问云管理中心。

进一步地，所述云管理中心包括应用服务器、数据服务器和WEB服务器，所述数据服务器和所述WEB服务器均与所述应用服务器通信连接；

所述数据服务器用于存储管理来自用户和来自被采集对象的数据，所述应用服务器用于对所述数据服务器中的数据进行分析处理，并协助用户完成管理；所述WEB服务器用于基于网页形式，向用户开放管理功能，以便于用于通过浏览器使用管理功能。

进一步地，所述数据采集器包括管理器和与所述管理器通信连接的仪表；所述管理器通过固定公网IP与所述云管理中心通信连接；

所述管理器采用ARM CortexA8处理器，支持Modbus-RTU、DL/T645-1997、DL/T645-2007、CJ/T188-2004和/或En1434通讯协议，并采用动态链接库方式实现应答，以便于所述管理器根据连接仪表的不同自行适配通讯协议。

进一步地，所述被采集对象包括煤气表、超声波水表、直读远传水表、智能电表、温控器、冷热量表、风柜和/或风机盘管。

进一步地，所述云管理中心包括：