[发明专利]建筑物管理服务器

权利要求书

1.一种建筑物管理服务器，其包括：

第一通信部，其用于与网关装置进行有线或无线通信，所述网关装置从设置于建筑物的传感器装置接收信息；

电量控制部，其从网关装置接收电表查验信息，若包含于电表查验信息中的电抄表量为已设定的数值以上，则向网关装置发送断电命令，

所述建筑管理服务器还包括：

照明控制部，其从网关装置接收火灾感知信息，并将包含于火灾感知信息中的照明点灯命令发送至网关装置，所述照明点灯命令使得位于距火灾发生位置已设定的距离以内的照明打开，所述照明控制部用于发送照明点灯命令，所述照明点灯命令以使得存在于建筑物内部的疏散路线上的多个照明依次点亮的形式进行控制；

电梯控制部，若从网关装置接收到紧急状态信息，则向网关装置发送数字输入按钮提供命令，所述数字输入按钮提供命令用于向电梯内部的显示窗提供数字输入按钮，所述电梯适用目标层事先预约装置，从而向包含于电梯内部的显示窗不提供数字输入按钮，所述目标层事先预约装置用于事先接收目标层的信息的输入。

2.根据权利要求1所述的建筑物管理服务器，其还包括：

水量控制部，其从网关装置接收水表查验信息，若包含于水表查验信息中的水抄表量为已设定的数值以上，则向网关装置发送断水命令。

3.根据权利要求1所述的建筑物管理服务器，其还包括：

燃气量控制部，其从网关装置接收燃气表查验信息，若包含于燃气表查验信息中的燃气抄表量为已设定的数值以上，则向网关装置发送停止燃气供给命令。

4.一种建筑物管理系统，其包括：

根据权利要求1所述的建筑物管理服务器；以及

网关装置，

所述网关装置包括：

电源部，其向网关装置提供电源；

控制部，其对网关装置进行多元控制；

存储部，其存储网关的操作所需要的数据；

接口部，其从电抄表器、自来水抄表器、温水抄表器以及燃气抄表器中至少一个接收抄表数据，然后将接收的数据发送至建筑物管理服务器；以及

输入部，其为了接收数据的输入而进行操作，

所述电源部包括：

DC电源部(J24)，其提供DC电源；

保险丝(F1)，其一侧与DC电源连接；

第一转换器，其与保险丝的其他侧连接；

第二转换器，其与保险丝的其他侧连接；以及

第三转换器，其与第二转换器连接，

所述第一转换器的特征在于，包括：

电容器(C33)，其与保险丝(F1)的其他侧连接；

二极管(D800)，其阳极与保险丝(F1)其他侧连接；

降压转换器(U6)，其1号端子与二极管(D800)的阴极连接；

电容器(C34)，其一侧与降压转换器(U6)的1号端子相连接，其他侧与降压转换器(U6)的5号端子、6号端子及3号端子相连接；

二极管(D802)，其阴极与降压转换器(U6)的2号端子相连接，阳极与降压转换器(U6)的5号端子、6号端子及3号端子相连接；

电感器(L6)，其一侧与降压转换器(U6)的2号端子相连接，其他侧与降压转换器(U6)的4号端子相连接；

电容器(C32)，其一侧与降压转换器(U6)的4号端子相连接，其他侧与降压转换器(U6)的5号端子、6号端子及3号端子相连接；

电容器(C35)，其一侧与降压转换器(U6)的4号端子相连接，其他侧与降压转换器(U6)的5号端子、6号端子及3号端子相连接；以及

电容器(C36)，其一侧与降压转换器(U6)的4号端子相连接，其他侧与降压转换器(U6)的5号端子、6号端子及3号端子相连接，

所述第二转换器的特征在于，包括：

电容器(C38)，其与保险丝(F1)的其他侧连接；

二极管(D801)，其阳极与保险丝(F1)其他侧连接；

降压转换器(U7)，其1号端子与二极管(D801)的阴极连接；

电容器(C39)，其一侧与降压转换器(U7)的1号端子相连接，其他侧与降压转换器(U7)的5号端子、6号端子及3号端子相连接；

二极管(D803)，其阴极与降压转换器(U7)的2号端子相连接，阳极与降压转换器(U7)的5号端子、6号端子及3号端子相连接；

电感器(L7)，其一侧与降压转换器(U7)的2号端子相连接，其他侧与降压转换器(U7)的4号端子相连接；

电容器(C37)，其一侧与降压转换器(U7)的4号端子相连接，其他侧与降压转换器(U7)的5号端子、6号端子及3号端子相连接；

电容器(C40)，其一侧与降压转换器(U7)的4号端子相连接，其他侧与降压转换器(U7)的5号端子、6号端子及3号端子相连接；以及

电容器(C41)，其一侧与降压转换器(U7)的4号端子相连接，其他侧与降压转换器(U7)的5号端子、6号端子及3号端子相连接,

所述第三转换器的特征在于，包括：

电容器(C42)，其一侧与电容器(C41)的一侧相连接；

低压差稳压器(U800)，其3号端子与电容器(C42)的一侧相连接；以及

电容器(C43)，其一侧与低压差稳压器(U800)的2号及4号端子相连接，

所述网关装置还包括：

计时器，其向控制部输出当前时间，

所述计时器包括：

振荡器(Y3)；

实时时钟(U20)，其1号端子与振荡器(Y3)的一侧连接，2号端子与振荡器(Y3)的其他侧连接；

电池(Bt1)，其与实时时钟(U20)的3号端子连接；

电阻(R174)，其他侧与实时时钟(U20)的7号端子连接；

电阻(R175)，其他侧与实时时钟(U20)的6号端子连接；

电阻(R176)，其他侧与实时时钟(U20)的5号端子连接；

晶体管(Q24)，其源极端与实时时钟(U20)的6号端子相连接；

晶体管(Q25)，其源极端与实时时钟(U20)的5号端子相连接；

电阻(R170)，其一侧与晶体管(Q24)的栅极端和晶体管(Q25)的栅极端相连接，其他侧与晶体管(Q25)的源极端相连接；

电阻(R171)，其一侧与晶体管(Q24)的栅极端和晶体管(Q25)的栅极端相连接，其他侧与晶体管(Q24)的源极端相连接；

电阻(R172)，其他侧与晶体管(Q24)的漏极端相连接；以及

电阻(R173)，其他侧与晶体管(Q25)的漏极端相连接，

还包括：

无触点继电器，其向外部设备施加电源，

所述无触点继电器包括：

3针连接器(J7)；

电阻(R37)，其他端与3针连接器(J7)的2号端子连接；

晶体管(Q13)，其3号端子与电阻(R37)的一端相连接；

电阻(R41)，其一端与晶体管(Q13)的2号端子连接；以及

电阻(R39)，其他端与晶体管(Q13)的2号端子相连接，

所述接口与门锁连接，

所述控制部以如下形式进行控制：若通过所述接口输入两次以上与已设定于门锁上的密码不同的号码，则使得通过无触点继电器而连接的LED灯点亮。