[发明专利]一种基于地理位置的房屋租售三方通讯系统

说明书

本发明公开一种基于地理位置的房屋租售三方通讯系统，包括客户端及后台服务器；其中：所述的方法包括：客户端：用于获取和展示信息；后台服务器：用于处理所述客户端获取的信息，并反馈结果到所述客户端上；所述客户端获取信息后发送所述信息至所述后台服务器，所述后台服务器根据获取的信息类型进行处理信息，并将处理结果存储及发送至所述客户端，所述客户端展示所述处理结果；本发明具有房源可实时共享，使得放盘搜盘节省时间及保证房源信息的真实性等优点。

技术领域

本发明涉及房屋管理系统，特别是一种基于地理位置的房屋租售三方通讯系统。

背景技术

在当今社会移动互联网快速发展，智能手机普及，“互联网+”的时代中，人们生活变得简便快捷了，在房地产租售领域，由于快捷方便的信息时代，产生了网上虚假房源信息泛滥，“网盘”的位置也常常出现“漂移”，房屋的地理位置是假的，中介房源信息重复发布，虚假发布，导致市场混乱等问题。

发明内容

为了克服现有技术的上述缺点，本发明的目的是提供一种快捷有效、发布信息真实的基于地理位置的房屋租售三方通讯系统。

本发明解决其技术问题所采用的技术方案是：一种基于地理位置的房屋租售三方通讯方法，包括客户端及后台服务器；其中：

客户端：用于获取来自外界及后台服务器的信息及展示信息；客户端获取信息有两方面来源，一个是后台服务器交互，一个是用户使用客户端选择所展示的信息；

后台服务器：用于处理所述客户端获取的信息，并反馈结果到所述客户端上；

所述客户端获取信息后发送所述信息至所述后台服务器，所述后台服务器根据获取的信息类型进行处理信息，并将处理结果存储及发送至所述客户端，所述客户端展示所述处理结果。

作为本发明的进一步改进：所述客户端获取手机号码信息，并将手机号码信息发送至后台服务器，后台服务器生成由该手机号码信息所对应的验证码并存储于后台服务器的存储单元中，再将所述验证码返回给手机号码的用户；所述客户端获取来自用户发送的验证码，将验证码发送至后台服务器，后台服务器进行校验后，如果验证码正确，则向客户端返回用户注册成功消息，否则返回用户注册失败消息。

作为本发明的进一步改进：所述的客户端获取数据信息，并将所述数据信息发送至后台服务器，所述后台服务器接收所述数据信息并存储于存储单元中，后台服务器接收针对所述数据信息的核实结果，数据信息为真，则向客户端返回中介注册成功消息，否则返回注册失败消息。

作为本发明的进一步改进：所述数据信息包括中介代理机构名称、门店名称，门店营业执照图片，手机号码，门店经纬度，服务范围，门店中从业人员名称、手机号码和头像。

作为本发明的进一步改进：所述的后台服务器生成从业人员信息ID，并将门店中从业人员名称、手机号码、头像和服务的房屋信息对应存储在从业人员信息ID下，所述的中介客户端获取户型图、产权情况、周边配套设施情况、性价比信息后发送至后台服务器，后台服务器匹配相应的从业人员信息ID并更新从业人员信息ID下的房屋信息，存储在存储单元中。

作为本发明的进一步改进：所述用户客户端获取注册用户的房屋经纬度信息后，将房屋经纬度信息发送至后台服务器，所述后台服务器收到经纬度信息后，从存储单元中筛选出在房屋位置或公里或服务范围覆盖所述经纬度点的所述的中介注册用户的门店名称及从业人员信息发送回用户客户端；所述用户客户端再次获取来自用户的被选中房屋的代理中介门店及从业人员信息，并连同房屋图片，楼层，户型，建设年代，建筑面积，价格，产权信息发回给后台服务器；后台服务器接收信息生成房屋ID并在存储单元中保存；后台服务器将房屋ID及房屋信息发送至注册成功的中介客户端上并展示房屋信息，所述中介客户端从中介处获取中介用户选择接收或拒绝接收所述的房屋信息，并将结果返回后台服务器，所述后台服务器接收所述结果并更新房屋ID下的房屋信息，并发送至用户客户端。