[实用新型]一种叠式、联排别墅

说明书

技术领域

本实用新型涉及一种住宅房屋，具体的说，涉及一种叠式、联排别墅。

背景技术

近几年，随着国家对城市建设的宏观调控，国民收入的提高，高速路和轻轨系统的快速建设，特别是高消费群体的迅猛崛起，人们对生活深层次的追求大大推动了住宅郊区化的进程。所谓的深层次的生活追求无非是每天能呼吸到新鲜的空气、享受安静的环境、可以拥有任意释放自我的一片天空，郊区低密度别墅区的兴起正好迎合了这一点。

目前国内外的别墅形式主要有：独栋、叠式、联排等形式。所述的独栋别墅是指独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，但是这种别墅的占地面积很大，容积率很低，不符合我国国情和国家土地政策的要求。

所述的叠式别墅产生于上世纪90年代后期，源于英国诺丁汉，风行于美国、澳大利亚，为众多豪门巨贾所钟爱。它以营造有天、有地、有花园的私密生活空间，实惠于独栋的价格，在市场上独树一帜的形成热销。其最大的特点就是糅合了别墅与洋房的特点，介于复式与别墅之间的住宅产品，它的好处在于它既有别墅的功能，又比一般的复式或公寓要高档得多，不像普通别墅那样简单的两层叠加，所以叠式别墅比普通别墅的人气更高，而且叠式别墅还不脱离群体。

所述的联排别墅产生于19世纪四五十年代的英国新城镇时期，在欧美比较普及，联排别墅一般由几栋或十几栋的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在150～200平方米，房屋前后都有自己的独立花园，但是花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用的车位或者车库。很多人认为这类低层、低密度的花园住宅能满足他们对良好居住环境的需要，能提供一种“宽松、舒适、安静、自由独立”的居住环境。

现有的别墅存在着浪费土地、成本过高、结构单一、户与户之间缺少联系空间的问题，为了解决上述问题，并满足人们对高质量居住环境的需求，设计如下的住宅建筑。

发明内容

本实用新型的目的在于解决现有别墅的浪费土地、成本过高、结构单一、户与户之间缺少联系空间等问题，并满足人们对高质量居住环境的需求。

本实用新型解决技术问题所采用的技术方案为：一种叠式、联排别墅，其主要由若干栋住宅并联组成，所述的每栋住宅包括上、中、下三户；

所述的下户主要由第一居住区和第一庭院组成，所述的第一居住区包括上下两层，所述的第一庭院的四周设有围墙，第一庭院的上方设有折叠式或伸缩式的顶棚；

所述的中户主要由第二居住区和第二庭院组成，所述的第二居住区包括上下两层，所述的第二庭院包括折叠式或伸缩式的围墙及顶棚；

所述的上户主要由第三居住区和第三庭院组成，所述的第三居住区包括上下两层，所述的第三庭院包括折叠式或伸缩式的围墙及顶棚；

所述的每栋住宅的后侧设有楼梯间和电梯间。

优选的，所述的第二庭院和第三庭院的泥土层下方设有防水层。

优选的，所述的第一居住区和第二居住区的顶棚内侧设有隔音层。

优选的，所述的第一居住区的后侧设有车库。

优选的，所述的第一居住区的下方设有地下室。

优选的，所述的第一居住区、第二居住区和第三居住区的前侧均安装有太阳能电池板。

本实用新型的优点在于：有效解决了现有别墅的浪费土地、成本过高、结构单一、户与户之间缺少联系空间等问题，并且设置了独立的庭院，能够满足人们对高质量居住环境的需求，而且符合人们绿色生活的生活理念。

附图说明

下面结合附图和实施方式对本实用新型作进一步说明：

图1是本实用新型一种叠式、联排别墅的结构示意图；

图中：1、第一居住区；2、第一庭院；3、第二居住区；4、第二庭院；5、第三居住区；6、第三庭院；7、电梯间；8、车库；9、地下室；10、太阳能电池板。

具体实施方式

实施例1

如图1所示，一种叠式、联排别墅，其主要由若干栋住宅并联组成，所述的每栋住宅包括上、中、下三户。

所述的下户主要由第一居住区1和第一庭院2组成，所述的第一居住区1包括上下两层，所述的第一庭院2的四周设有围墙，第一庭院2的上方设有折叠式的顶棚；所述的中户主要由第二居住区3和第二庭院4组成，所述的第二居住区3包括上下两层，所述的第二庭院4包括折叠式的围墙及顶棚；所述的上户主要由第三居住区5和第三庭院6组成，所述的第三居住区5包括上下两层，所述的第三庭院6包括折叠式的围墙及顶棚；所述的每栋住宅的后侧设有楼梯间和电梯间7。