[发明专利]一种二手设备的估价方法

说明书

技术领域

本发明涉及估价技术领域，具体涉及一种二手设备的估价方法。

背景技术

随着二手市场的发展，在二手市场交易过程中对二手设备的鉴定估价是核心工作，目前，对二手设备的估价多是依靠于经验进行价格估量，即由专家进行设备评估后给出相应的评估价格，该方法不仅带有个人主观性，也使得评判标准不一，造成估价的准确度下降。

少数技术采用现有的数据挖掘技术进行拟合评估，缺乏相关的二手设备知识、计算机智能化处理技术、经济学价值理论的支撑，导致估价系统普遍适应性很低，得出不准确的预测价格。

因此，现有的二手设备的估价存在以下缺陷：

1.经验性，即过多的依赖于专家的主观判断，造成预设价格随个人的意向而改变；

2.依赖性，即依赖于人工的数据收集与分析，数据量小，若数据存在问题，会对估价结果造成非常致命的影响；

3.固化性，得出一个固定的模式，无法随着市场及价格的波动及时变化。

4.普适性差，简单的数学拟合方式仅能解“点与线段”上的问题，所以普遍实用性很低。

发明内容

针对目前二手设备估价的缺陷，本申请提供一种二手设备估价方法，包括步骤：

获取二手设备的型号，根据型号判断二手设备是否存在已知样本；

若存在已知样本，根据经济学价值定律模型对已知样本中二手设备进行估价；

若二手设备是未知样本，计算待售二手设备的设备能量，利用与该待售二手设备同品牌、不同型号的已知能量与成交价格的函数关系，计算出该待售二手设备的估价值。

一种实施例中，根据已知样本评估二手设备的价格，包括步骤：

提取已知样本中二手设备的第一特征值；

根据第一特征值计算已知样本中二手设备的最高价格和衰减系数；

根据最高价格和衰减系数通过经济学价值定律模型对已知样本中二手设备进行估价。

一种实施例中，第一特征值包括：二手设备的成交价格，根据第一特征值计算二手设备的最高价格和衰减系数，包括步骤：

计算已知样本中二手设备的寿龄；

根据衰减模型计算已知样本中二手设备的衰减系数，衰减模型为：φ_ja＝(1-A₃)×φ^Lt+A₃，其中，φ_ja为衰减系数，A₃为衰减残值，φ为衰减底数，L_t二手设备的寿龄；

计算已知样本中二手设备成交价格的平均价格；

计算已知样本中二手设备衰减系数的平均衰减系数；

根据平均价格和平均衰减系数计算二手设备的最高价格。

一种实施例中，第一特征值还包括二手设备的出厂日期、估价日期和工作小时数，计算已知样本中二手设备的寿龄包括步骤：

判断工作小时数是否确定；

若工作小时数确定，根据公式计算二手设备的寿龄；

若工作小时数不确定，根据公式计算二手设备的寿龄；

其中，L_t为二手设备的寿龄，W_t为工作小时数，D₁为估价日期，D₀为出厂日期，T_j为二手设备的使用周期，μ为二手设备自然损耗系数，α为在μ加上社会平均工作小时数。

一种实施例中，μ的取值为1.3，α的取值为4，T_j的取值为40。

一种实施例中，若二手设备是未知样本，计算待售二手设备的设备能量，包括步骤：

提取待售二手设备的第二特征值，第二特征值包括二手设备的重量和二手设备的功率，

通过能量模型根据第二特征值计算已知样本中二手设备的能量，

能量模型为：其中，I为能量，Weight为重量，Power为功率，T_i为采样周期，H为重量与功率的平衡系数。

一种实施例中，T_i的取值为0.2，H的取值为6。

一种实施例中，利用与该待售二手设备同品牌、不同型号的已知能量与成交价格的函数关系，计算出该待售二手设备的估价值，包括步骤：

根据已知样本中二手设备的能量估计未知样本中二手设备的衰减残值、衰减底数和寿龄；

根据衰减模型分别计算已知样本和未知样本中二手设备的衰减系数；

计算已知样本中成交价格的平均价格；

计算总样本量中二手设备的平均衰减系数；