[发明专利]用以检核建筑物设备成本的方法

说明书

技术领域

本发明涉及一种建筑物设备成本的检核系统的技术领域，尤其涉及一种可以复核除错结构技师在估算过程中的失误及内容错置的方法。

背景技术

随着经济的发展，人口数目一直增加及居住环境的趋势，公寓大楼的发展更加迅速，人们已经不再喜欢独栋别墅的型态，因此豪宅应运而生而到处林立。

然而，在建筑一栋建筑物时是相当不容易的，尤其在建筑物成本计算方面更是复杂；因为结构技师在设计结构时必须考虑到总体的结构，而结构包括更多的细部的子体设计，同样地也包含其相关的子体细目及材料，再甚者，纵或是相同的材料也会因为不同的尺寸或功能而有不同的设计或编列项目(例如不同吨数的钢筋或不同折弯弯度形式的箍筋或是水泥磅数……等等)。

因此当结构技师提出的设计图后，其主要包括须符合法令规定的结构设计图外，更须提供所有主体或子体材料的细目名称及数目，而这些林林总总的项目可能包含数万个项目，尤其甚者结构技师更要计算钢筋，水泥及承载强度等更许多繁杂的细项项目。

因此结构技师在成本的计算上，显得便是一项相当复杂及容易出错的工作，因为林林总总项目的名称稍微混乱或错置的话，这一前一后的差别就差很多了，再者若单价高低差也很大的话，其成本的计算会有很大的误差，这会造成很大的困扰。

再者，结构技师的设计结构时都是以２Ｄ型态或一般ＣＡＤ(计算机辅助设计)形式制作，其属于单一的设计工具，为融通其他营造商或建商的使用，也都一致使用此种形式制作结构设计档案，其显示样态如图1所示，其工程图仅为２Ｄ图标示结构尺寸图(包含材料品名)，甚至材料名也是以代号为之，因此常有错置或误缮的可能发生。

而以上这些数据都由结构技师所提供或计算，其纵若是不同人在复核时，也常常会因为为非设计者而忽略其真正的失误点，尤其此复核并非单纯的数量复核，更必须要对项目做复核，因此来说是相当复杂的，例如在估算建筑物内所有的结构中，对所设定的钢筋，水泥就是一门极为复杂且重要的课题，除了包括编号，尺寸及名称外，更有其磅数的差异，因此更是容易出错的点。

当然，不用说在建筑物其他之内的各项硬件设施的细目，更都是几倍以上的繁琐及多样性，因此在估算时往往会有很大的误差及错置可能性。

然而这一切大都现今实务上都是以结构技师估算出来的为主，更可以说是无人挑战，但诚如吃烧饼没有不掉芝麻的道理，在估算过程中也常常或多或少会有错误，但如果依实务上的方式都只是做15％的追加帐，那也是无济于事，因为若是材料项目弄错的，那在建造过程中不仅要懂得除错更换正确的材料外，更容易造成工期的增长，因此有了这些缺失，业界是必须找出一套复核的好方式。

发明内容

本发明的主要目的，在提供一种用以检核建筑物设备成本的方法，具有简易除错复核结构技师的失误或错置可能。

为了达成上述的目的与功效，本发明用以检核建筑物设备成本的方法，其包括：

一：确认步骤：即确认结构技师的总目，该总目包括建筑物设计的主体结构细目及主体结构细目的主体结构细目总价；

二：分类及估算步骤：即依主体结构细目的性质区分若干子体结构细目及其子体结构细目数量，且依其子体结构细目数量而有子体结构细目总价；

三：汇入步骤：即将第一步骤所确认的总目或其主体结构细目汇入以三维方式建构的建筑物信息模型，且采用BIM软件进行图面绘制，并借由模型中取得建筑物物料列表信息而得到另一新总目或其新的主体结构细目、新的主体结构细目总价或其各新的子体结构细目、新的子体结构细目数量及新的子体结构细目总价等信息；

四：比对步骤：即将利用第三步骤所得的信息与第二步骤的信息予以比对，以确认有无差别；

五：除错复核步骤：若上步骤的比对数值中有所差异，则可以轻易查出到底是何信息或结构细目、数量、总价的差异，借以核算结构技师的设计有无失误或错置。

附图说明

图1为现有的估算结构图。

图2为本发明的流程方框图。

图3为本发明的第二步骤示意图。

图4为本发明的第三步骤示意图。

图5为本发明的第四步骤示意图。

图6为本发明的第五步骤示意图。

主要组件符号说明：

总目10

主体结构细目11主体结构细目总价12

子体结构细目111 子体结构细目数量112

子体结构细目总价121

建筑物信息模型20物料列表信息21

新总目30新的主体结构细目31