[发明专利]立体车库、充电桩暨室外空气净化器的商业模式实现方法

说明书

技术领域

本发明属于立体车库、充电桩暨室外空气净化器技术领域，也涉及商业方法和技术 领域，具体涉及一种立体车库、充电桩暨室外空气净化器的商业模式实现方法，尤其涉 及一种机械式立体车库、充电桩暨室外空气净化器的商业方法。

背景技术

机械式立体车库(以下简称立体车库)是利用机械方法，将车辆作垂直、横向、纵 向搬运，达到存放和取出车辆目的所使用的集机、电、仪一体化的全套停车设备。伴随 着我国城市建设日新月异，相应导致了汽车工业和建筑业这两大支柱产业的快速发展， 使城市空地和巷道越来越少，交通拥挤和停车困难的问题已成为各级政府或公共机构和 群众关心的社会问题。由于机动车有90％以上的时间处于停泊状态，所以解决停车难的 问题比解决行车难的问题更为重要。立体车库具有土地利用率和间利用率高、适用性强 的优点，利用2-3个停车位可停放20-50辆车，将成为今后城市停车的主要方向。

而另一方面，在当今能源紧缺和环境保护亟需加强的压力下，新能源汽车无疑将成 为未来能源产业的发展方向，其将逐步实现对传统能源的改造和替代。未来10年，是 我国新能源汽车发展的战略机遇期。充电桩(站)是电动汽车的电站，其功能类似于加 油站里面的加油机。每个充电桩(站)都装有充电插头，充电桩(站)可以根据不同的 电压等级，为各种型号的电动车充电。充电桩(站)的建设应用须与停车场相匹配，也 就是说电动汽车必须有停车位停车才可以充电，因而也成为立体车库的姊妹产品。

传统的商业方法如图1所示：需方(政府或商家)发出招标信息，一是由各立体车 库、充电桩制造商或经营单位根据招标信息进行竞标，竞标胜出方出资建设自营或租赁 经营，并负责日常维护；二是需方(政府或商家)采购建设，自营或委托经营，制造商 按保修条款在一定期限按合约保修。这种商业方法的缺点是目前这两类产品一是因停车 费(每小时在5元内)和充电收入(每度电0.55元)太低，二是因消费观念的局限， 使得很多人不愿意把车停在立体车库，另外加上电动汽车远没普及导致充电桩(站)利 用率太低，造成高投资、低回报，即便有政府或公共机构政策扶持，投资建设者积极性 也并不高，而公益性的政府或公共机构投资受到地方政府或公共机构财政状况制约，也 很难大规模建设，停车难、充电难严重制约了汽车特别是新能源电动汽车业的发展，也 影响了扩大内需。不少企业看好城市黄金地段立体车库和充电桩类设备的广告位，但因 缺乏有效技术手段对广告位价值、建设和投资规模、投资回报率等进行科学评估，在商 业计划书经济效益分析版块中的广告收入也仅作为附加收入或被忽略。因规划不合理， 或造成设备资源利用率低影响了实际运营收入，或因车位太少无法化解停车充电难的矛 盾，也严重制约了行业发展和停车、充电难问题的解决。

另外随着我国经济的快速发展，城市的空气质量也日益恶化，尤其是北京、上海等 一线城市的空气质量就更为恶劣。面对环境空气质量恶化的现状，目前的策略是政府主 动治理与百姓被动防护相结合，主动治理包括治理工业和建筑排放污染源、限行机动车 减少尾气排放、发展新能源等等，这些措施的成效需要十年、甚至几十年的时间。被动 防护只能是出行戴口罩，居家关窗户。荷兰设计师丹·罗森加德、我国广东星辉环保股 份有限公司等相继研发了大型室外空气净化器，让人们看到了改善城市空气质量的希 望。但该类装备属于公益类产品，无经济效益产出，室外环境的治理属于政府行为，室 外空气净化器的消费主体是政府；在预算有限的情况下，政府一般不会为造价不菲且维 护成本同样不低的此类设备买单。

发明内容

本发明的目的是提供一种立体车库、充电桩暨室外空气净化器的商业模式实现方 法，即免费赠送车库、充电桩暨室外空气净化器，终身免费维护、以产权换取广告经营 权。并建立“数字运营监控中心”云平台，和以互联网技术、计算机程序、电子商务、 云计算为依托的综合管理系统，通过对关联大数据的采集分析，为项目的建设规模、投 资回报率，提供能够进行合理规划和可行性分析的商业实现方法。

为了克服现有技术中的不足，本发明提供了一种立体车库、充电桩暨室外空气净化 器商业模式的实现方法的解决方案，具体如下：

一种立体车库、充电桩暨室外空气净化器的商业模式实现方法，具体如下：