[实用新型]一种兼有单层户型和复式户型的住宅楼

说明书

技术领域

    本申请涉及住宅。

背景技术

高层住宅楼几乎都是单层住宅，很是单调。人们喜欢复式户型住宅，俗称楼中楼住宅，许多高中收入家庭希望购买。当然，低收入家庭还是想购买单层小户型住宅。如何兼顾这三种人群，是一个很值得研究的课题。

发明内容

本发明目的是集单层户型与复式户型于同一幢住宅楼中，满足不同购房者需求，而且降低复式户型的公摊，其思路是：

1、高层住宅楼一梯二户，东西对称，标准层由标准层上层和标准层下层两层构成。

2、标准层由单层户型和复式户型构成，其中，复式户型的上下两层通过户内楼梯连接。

3、标准层下层为复式户型下层，标准层上层由户型分隔墙分成南北两部分，北面部分是复式户型上层，南面部分是单层户型。

4、在标准层下层交通枢纽东西两侧，有复式户型户门，户门朝向与公共楼梯走向垂直；在标准层上层交通枢纽南侧，有单层户型户门，户门朝向与公共楼梯走向平行。

这样设计，就可使住宅楼同一个标准层内既有单层户型，又有复式户型，而且复式户型由传统的上下层建筑面积相等，变成了上下层建筑面积不等，公摊减少一半。

上述技术方案命名为一种兼有单层户型和复式户型的住宅楼。

本申请的积极效果是：

（1）单层户型与复式户型位于不同楼层，富有空间层次感。

（2）复式户型和单层户型置于同一楼房中，满足不同购房者需求。

（3）复式户型公摊小。

附图说明

图1是一种兼有单层户型和复式户型的住宅楼标准层结构图，图2是一种兼有单层户型和复式户型的住宅楼标准层上层平面图（单层户型与复式户型上层的平面图），图3是一种兼有单层户型和复式户型的住宅楼标准层下层平面图（复式户型下层平面图），图中：

BS——标准层上层；BX——标准层下层；DH——单层户型；SH——复式户型；FQ——户型分隔墙；HT——户内楼梯；DM——单层户型户门；SM——复式户型户门；JN——交通枢纽；SHS——复式户型上层；SHX——复式户型下层；S1——复式户型上层卫生间；S2——复式户型餐厅阳台；S3——复式户型餐厅；S5——复式户型厨房；S6——复式户型书房；S7——户内楼梯洞口；S11——复式户型客厅；S13——复式户型客厅阳台；S15——复式户型下层卫生间；S16——复式户型主卧；S17——复式户型主卧阳台；S18——复式户型次卧；D1——单层户型厨房；D2——单层户型餐厅；D3——单层户型客厅；D5——单层户型客厅阳台；D7——单层户型卧室；D9——单层户型卫生间。

具体实施方式

本实施例为一幢24层的高层住宅楼，坐北朝南，独立单元，一梯二户，东西对称，属于一种兼有单层户型和复式户型的住宅楼。下面以标准层西户为例，详细说明具体技术方案：

图1是一种兼有单层户型和复式户型的住宅楼标准层结构图，图2是一种兼有单层户型和复式户型的住宅楼标准层上层平面图，也是单层户型与复式户型上层的平面图，图3是一种兼有单层户型和复式户型的住宅楼标准层下层平面图，也是复式户型下层平面图。

从图1看出，住宅楼标准层为上下两层即标准层上层BS和标准层下层BX两层，标准层内有一个单层户型DH和一个复式户型SH，其中，复式户型SH的上下两层通过户内楼梯HT连接。

从图1图2看出，在标准层上层BS中，有一道户型分隔墙FQ，将单层户型DH和复式户型上层SHS分隔开来。

由图1图3可以看出，复式户型下层SHX为标准层下层BX，复式户型户门SM位于标准层下层交通枢纽JN东西两侧，朝向与公共楼梯走向垂直。

由图1图2可以看出，户型分隔墙FQ将标准层上层分BS成南北两部分，北面部分是复式户型上层SHS，南面部分是单层户型DH，单层户型户门DM位于交通枢纽JN南侧，朝向与公共楼梯走向平行。

从图1图2图3可以看出，住宅楼标准层中既有单层户型，又有复式户型，户型多样化，能够满足不同购房者需求，而且复式户型住宅公摊与单层户型住宅相同。