[发明专利]省地型高层住宅楼交通枢纽

说明书

技术领域

    本申请涉及住宅。

背景技术

与多层住宅楼相比，高层住宅楼交通枢纽过大，占地多，公摊面积多，其主要原因是高层住宅交通枢纽位于塔楼中心，包括电梯井、候梯厅、公共楼梯间、过道以及消防前室等，这就导致了高层住宅公摊面积大，购房者得房率低，一定程度上影响了销售。因此，要想方设法缩小高层住宅楼的交通枢纽。

发明内容

本发明目的是显著减小高层住宅交通枢纽面积，提高高层住宅得房率，其技术方案如下：

1、将高层住宅楼交通枢纽公共楼梯的部分踏步设在矩形塔楼之外；

2、把公共楼梯转弯平台加长加宽，构成一个公共楼梯转弯平台型侯梯厅；

3、公共楼梯转弯平台型侯梯厅外侧设电梯间；

4、公共楼梯转弯平台型侯梯厅两端墙体上有采光通风窗，以改善候梯环境，节约电能；

5、电梯出入口只在高层住宅楼奇数层设置，偶数层不设置，亦即从一层开始，隔层设置，以降低电梯开停次数，减少人们等待电梯时间，提高电梯运行效率，节约电能，减少电梯磨损。

本申请取名为省地型高层住宅楼交通枢纽。

本申请的积极效果是节约用地，减少高层住宅公摊面积，提高电梯运行效率。

附图说明

图1是省地型高层住宅楼交通枢纽一楼平面图，图2是省地型高层住宅楼交通枢纽偶数层平面图，图3是省地型高层住宅楼交通枢纽除一楼之外的奇数层平面图，图4是省地型高层住宅楼交通枢纽结构图（图2图3的A—A剖面图），图中：

1——矩形塔楼； 2——公共楼梯踏步； 3——管道井；5——单元楼洞口及其门；6——公共楼梯转弯平台型侯梯厅；7——电梯出入口及电梯门；8——电梯间； 9——公共楼梯间；10——公共楼梯转弯平台型侯梯厅窗户； 11——户内卫生间窗户；13——户门；15——户内卫生间门； 16——墙体；17——公共楼梯间户门平台；19——钢筋混凝土楼板；20——偶数层；30——奇数层。 

具体实施方式

某高层住宅楼，24层，分东中西三个单元，坐北朝南，单元洞口朝北，采用省地型高层住宅楼交通枢纽，下面以东单元交通枢纽为例，详细说明本发明技术方案。

图1是省地型高层住宅楼交通枢纽一楼平面图，从图1看出，省地型高层住宅楼交通枢纽公共楼梯间9的踏步2的大约一半设在矩形塔楼1之外，电梯间8、候梯厅6和管道井3也都位于塔楼1之外。

从图1可以看出，单元楼洞口及其门5有两个，分别朝东和朝西，进入单元楼洞口后是公共楼梯转弯平台型侯梯厅6，它兼做公共楼梯间9的转弯平台。公共楼梯转弯平台型侯梯厅6的内侧即南侧是公共楼梯间踏步2，外侧即北侧是两个电梯间8，电梯间8内安装观光电梯。

从图1可以看出，一层设有电梯出入口及电梯门7，方便人们乘电梯。

从图1还可以看出，该实施例高层住宅楼还有半地下室，作为储藏室。

图2是省地型高层住宅楼交通枢纽偶数层平面图，从图2可以看出，偶数层不设电梯出入口，偶数层住户下楼要到奇数层去乘电梯。

图3是省地型高层住宅楼交通枢纽除一楼之外的奇数层平面图，从图3看出，奇数层设电梯出入口及电梯门7。

图4是省地型高层住宅楼交通枢纽结构图，亦即图2图3的A—A剖面图。从图4可以看出，电梯出入口隔层设置，即奇数层30设置电梯出入口及电梯门7，偶数层20不设置电梯出入口及电梯门7。这样就降低了电梯开停频率，节约电能，减少电梯磨损，提高运行效率。从图4还可以看出，每层住户离开家门或者回家，除了乘电梯外，还要爬行半层楼梯，有利于健身。