[发明专利]基于电视机的实景房产信息交互方法及其系统

权利要求书

1.基于电视机的实景房产信息交互方法，包括语音沟通步骤、视频交流步骤和数据交换步骤；

所述语音沟通步骤中，购房者利用遥控器打开购房者终端电视机顶盒的语音系统并通过遥控器输入语音请求命令，购房者终端电视机顶盒经由电视通信网络接收并处理用户端发送来的请求数据信息，并将处理后的语音请求信息向房源终端系统发送，房源终端系统的房源终端电视机顶盒根据请求命令打开语音系统，客服人员和购房者通过语音系统进行沟通房产；

所述视频交流步骤中，购房者通过遥控器输入视频请求命令，打开购房者终端电视机顶盒和房源终端电视机顶盒的视频系统，购房者可以选择户型进入实景看房；

所述数据交换步骤中，房源终端通过遥控器发出调取购房者意愿购房信息的数据，房源终端电视机顶盒通过电视通信网络到数据库服务器中获取购房者信息并在房源终端电视机上显示。

2.根据权利要求1所述的基于电视机的实景房产信息交互方法，其特征是，在所述数据交换步骤中，购房者终端电视机顶盒向房源终端电视机顶盒发送数据信息时，购房者终端电视机顶盒接收购房者通过输入设备发送的数据发送请求命令，并将数据发送请求命令转换为预定格式的数据发送给至房源终端电视机顶盒，在房源终端电视机上显示。

3.根据权利要求2所述的基于电视机的实景房产信息交互方法，其特征是，所述数据信息是文字信息、音频信息或者视频信息。

4.基于电视机的实景房产信息交互系统，其特征是，包括语音沟通模块、视频交流模块和数据交换模块；

所述语音沟通模块，用于使得购房者和房源中介方可以进行语音交流；

所述视频交流模块，用于使购房者对房源中介方可以通过视频实景观察户型信息；

所述数据交换模块，用于使购房者对房源中介方可以通过电视通信网络相互传输数据，并能将购房者信息传输给数据库服务器，房源中介方能根据购房者发送的数据信息或者在数据库服务器上调取的数据信息对购房意愿进行分析归类推荐，实现数据信息的互动。

5.根据权利要求4所述的基于电视机的实景房产信息交互系统，其特征是，包括房源终端系统、购房者终端系统和数据库服务器，所述房源终端系统、购房者终端系统和数据库服务器之间通过电视通信网络相连接；

所述房源终端系统包括房源终端电视机和房源终端电视机顶盒；所述房源终端电视机顶盒包括语音系统、视频系统、数据存储器和机顶盒遥控器；

所述购房者终端系统包括购房者终端电视机和购房者终端电视机顶盒；所述购房者终端电视机顶盒包括语音系统、视频系统、数据存储器和机顶盒遥控器。