[发明专利]房屋变动判断方法及房屋变动判断程序

说明书

技术领域

本发明涉及房屋变动判断方法及房屋变动判断程序。 

背景技术

在下述专利文献中提出了利用空中测量技术进行固定资产的变动判断等的方法。以往，提出了从飞机等对不同的两个时期取得高分辨率的图像及DSM(Digital Surface Model：数字表面模型)数据、将这两个时期的数据按照像素比较、来判断该两个时期间的房屋的变动的方法。 

具体而言，在使用从飞机摄影的图像的房屋变动判断中，进行过去得到的图像与新得到的图像的对位(registration，配准)，对于对应的位置的像素求出新旧的亮度值等的像素数据的差，将该差与规定的阈值比较来判断变化的有无。并且，基于变化的像素群提取图像的变化区域，判断房屋的消失及新建的房屋的变动。 

此外，在使用DSM的房屋变动判断中，例如将飞行位置不同的多个航空图像进行对照，通过基于同一地物的该多个航空图像中的观察方式的差异求出该地物的高度而生成DSM。并且，与上述新旧图像的比较同样，按照像素比较新旧的DSM的数据，提取DSM的变化区域。 

专利文献1：日本特开2004-117245号公报 

专利文献2：日本特开2007-3244号公报 

像素单位的解析处理由于数据的噪声或配准的偏差等的影响，有难以适当地设定阈值、容易发生对变化的漏检测及误检测的问题。特别是，在高分辨率图像的对比中，有难以以高精度进行配准、难以进行高精度的变化检测的问题。 

此外，不容易将像素单位的变化有无的判断结果以房屋单位汇总。例如，即使利用网孔单位的解析、或房屋多边形等的辅助数据，但由于有增改建，所以房屋单位下的变动判断并不容易。此外，在如改建的情况下图 像数据等的变化较小，难以提取变化区域，所以有变动判断较困难的问题。 

发明内容

有关本发明的房屋变动判断方法，具有：凸部区域提取步骤，根据对判断对象区域内的各点从上空取得的、包含地物的地面表层的标高数据，对与作为判断对象的房屋相应的大小的上述地面表层的每一个凸部，决定包含该凸部的凸部区域；轮廓提取步骤，根据上述标高数据，从上述各凸部区域中提取上述房屋的轮廓；目标定义步骤，根据所提取的上述轮廓及该轮廓内的上述标高数据，定义具有上述房屋的三维信息的房屋目标；以及变动判断步骤，对关于不同的两个时期分别得到的上述房屋目标进行对比，检测上述两个时期间的变化，并根据该变化判断房屋变动。 

可以构成为，上述凸部区域提取步骤具有归一化处理步骤，该归一化处理步骤从上述地面表层的标高减去不包含上述地物的地表的标高，并生成上述地物的高度数据，上述凸部区域提取步骤根据上述地物的高度数据，决定上述凸部区域。 

在本发明的优选方式中可以构成为，上述凸部区域提取步骤通过基于分水岭法的区域分割，求出上述凸部区域。 

此外，在本发明的优选方式中可以构成为，面积比较步骤，根据上述轮廓计算上述房屋目标的面积，判断对比对象的上述房屋目标相互的上述面积的异同；轮廓比较步骤，判断对比对象的上述房屋目标相互的上述轮廓的异同；平均高度比较步骤，根据上述三维信息计算上述房屋目标的平均高度，并判断对比对象的上述房屋目标相互的上述平均高度的异同；高度直方图比较步骤，根据上述三维信息求出上述房屋目标的高度直方图，并判断对比对象的上述房屋目标相互的上述高度直方图的异同；以及判断步骤，在上述各比较步骤中都判断为没有上述两个时期间的差异的情况下判断为无房屋变动，另一方面，在某一个比较步骤中判断为有差异的情况下判断为有房屋变动。 

有关本发明的房屋变动判断程序，使计算机执行：凸部区域提取步骤，根据对判断对象区域内的各点从上空取得的、包含地物的地面表层的标高数据，对与作为判断对象的房屋相应的大小的上述地面表层的每一个凸部， 决定包含该凸部的凸部区域；轮廓提取步骤，根据上述标高数据，从上述各凸部区域中提取上述房屋的轮廓；目标定义步骤，根据所提取的上述轮廓及该轮廓内的上述标高数据，定义具有上述房屋的三维信息的房屋目标；以及变动判断步骤，对关于不同的两个时期分别得到的上述房屋目标进行对比，检测上述两个时期间的变化，并根据该变化判断房屋变动。 

可以构成为，上述凸部区域提取步骤具有归一化处理步骤，该归一化处理步骤从上述地面表层的标高减去不包含上述地物的地表的标高，并生成上述地物的高度数据，上述凸部区域提取步骤根据上述地物的高度数据，决定上述凸部区域。 

在本发明的优选方式中可以构成为，上述凸部区域提取步骤基于通过分水岭法的区域分割，求出上述凸部区域。