[实用新型]多楼层建筑物

说明书

【技术领域】

本实用新型属于建筑领域，涉及一种多楼层建筑物，尤其涉及具有多个居住楼层、办公楼层或客房楼层的居住建筑、办公建筑、旅馆、商住楼或综合楼。

【背景技术】

为了在有限的土地上建造更多的房屋，现有的建筑越建越高、越建越密集，作为城市居民们大部分活动开展的场所，建筑和人们的健康密切相关。在建筑上就近提供适于户外活动、感受自然和邻里交往的场所是保证人们身心健康的重要措施。

为此，本人在2006年7月10日向中国国家知识产权局递交了申请号为200610061577.9的实用新型专利“多层建筑物”(公开号：CN1884775)，在多楼层建筑物上设阶梯式立体花园来解决这一问题。其中第三实施例(见图1)、第五实施例(见图2)、第六实施例(见图3)第九实施例(见图4)、第十实施例(见图5)所示的阶梯式立体花园各单元花园之间设有直达的垂直交通构件，使得不同楼层花园之间的人容易互动交往，同时使得阶梯式立体花园具有疏散楼梯的作用。但是这些实施例也存在缺陷，部分房间4的门直接面向花园及花园扩大区3(虚线范围所示)或31，并且门开向花园扩大区3或31，这可导致：(1)，在每层的单元花园2及花园扩大区3或31上的邻里活动会对所述房间4产生一定程度的干扰，如喧哗的噪声及视线的干扰，尤其对于居住建筑，其私密性要求较高；(2)影响阶梯式立体花园作为疏散楼梯的防火性能。如中国的消防规范对层数超过11层的塔式和单元式住宅的楼梯间的防烟及防火性能提出了更高的要求。已有的实施例中所示的新型楼梯虽然具有防烟防火的优势，但是房间4的门直接面向花园还是大大削弱了花园作为楼梯的防火防烟效果。这是因为当所述房间4着火而房门没能及时关闭或烧穿后，烟火会直接喷向阶梯式花园，威胁到在花园的阶梯上疏散的人员的安全。

【实用新型内容】

本实用新型所要解决的技术问题在于克服上述现有技术的不足之处，提供一种多楼层建筑物，所述多楼层建筑物具有空间更为独立的阶梯式立体花园，其在促进楼层中人员邻里交往的同时，减少对楼层上的房间的私密性干扰，并且阶梯式立体花园作为楼梯间具有更良好的消防性能。

本实用新型进一步所要解决的技术问题在于提供一种具有阶梯式立体花园的多楼层建筑物，所述阶梯式立体花园能作为封闭楼梯间或防烟楼梯间使用。

本实用新型解决上述技术问题所采用的技术方案：一种多楼层建筑物，所述多楼层建筑物立面上设有阶梯式立体花园，所述阶梯式立体花园在连续至少四个建筑自然楼层上每层设置有一个两层层高或两层以上层高、位于建筑立面上并向外部敞开的单元花园，各较高单元花园的底部与相邻较低单元花园的上空部分处在同一楼层并水平贯通；所述阶梯式立体花园包含有至少一个叠加花园，所述叠加花园由多个所述单元花园构成，其中各较高单元花园的底板为相邻较低单元花园的顶板；所述阶梯式立体花园各较低楼层单元花园地面上设有连接相邻较高楼层单元花园地面的楼梯、台阶或坡道，其特征在于：所述各单元花园所在楼层设有至少一个高度为一层的花园扩大区，所述花园扩大区至少有一条整边邻接并连续贯通所述单元花园或相邻的下层单元花园的上空；各单元花园所在建筑单元楼层设有至少一个过厅，所述过厅墙上开设有房门，所述过厅经所述花园扩大区连通到所述单元花园；各单元花园所在建筑单元楼层各房间经所述过厅连通到花园扩大区，再连通到所述单元花园。

更具体地，所述阶梯式立体花园各较高楼层单元花园所属楼层设有一面邻接相邻较低楼层单元花园上空、相对的另一面邻接建筑墙面的一层高的花园扩大区。

更具体地，所述阶梯式立体花园的连续多个楼层单元花园自下而上平面位置每二个或二个以上楼层一周期往复交替地变化；所述阶梯式立体花园的所有单元花园属于多个叠加花园。

更具体地，属于所述阶梯式立体花园的、楼层相邻的两个单元花园，其中一个单元花园的向外敞开面位于建筑的一个立面上，另一个单元花园的向外敞开面位于与前述立面相同或相邻立面上。

更具体地，属于所述阶梯式立体花园的单元花园从地面或靠近地面作为交通组织枢纽的屋顶或平台向上连续设置至建筑顶层或顶部复式层的底层。

更具体地，所述阶梯式立体花园各高度上相邻的两个单元花园通过花园之间通透的二层以上层高的空间邻接并且水平间距小于4米或通过花园之间通透的一至二层高的公共区域邻接并且水平间距小于10米。

更具体地，所述过厅与花园扩大区之间设有防火门。

更具体地，各单元花园所在建筑单元楼层的所有电梯分设在所述过厅中，所述电梯门开设在所述过厅的墙上。