[发明专利]阶梯花园住宅

权利要求书

1.一种阶梯花园住宅，具有至少四个楼层，其特征在于：所述阶梯花园住宅立面上设有阶梯花园，所述阶梯花园自地面或靠近地面作为交通组织枢纽的平台或裙房屋顶向上在连续至少四个建筑自然楼层上每层设置有一个空间高度为至少两层层高并向外部敞开的单元花园，各较高单元花园的底部空间与相邻较低单元花园的上空部分处在同一楼层并水平贯通；所述阶梯花园的所有单元花园自下向上交替地分属于两个叠加花园；所述两个叠加花园的敞开面位于建筑的同一立面上；所述阶梯花园中各单元花园与其相邻楼层的单元花园之间水平间距小于1米。

2.如权利要求1所述的阶梯式花园住宅，其特征在于：所述阶梯花园各较高楼层单元花园所属楼层设有一面邻接相邻较低楼层单元花园上空、相对一面邻接建筑墙面的一层高的公共交通区，所述公共交通区与所述较高楼层单元花园邻接并连通，所述单元花园全部或局部属于公共活动场所。

3.如权利要求2所述的阶梯式花园住宅，其特征在于：在与所述阶梯花园敞开面相对的立面上开设有连通所述公共交通区的采光通风口。

4.如权利要求1所述的阶梯式花园住宅，其特征在于：所述阶梯花园的一个叠加花园的各单元花园之间以双跑折返式楼梯连接，所述双跑折返式楼梯的休息平台为另一叠加花园的单元花园，所述楼梯梯段长边平行于阶梯花园敞开面。

5.如权利要求4所述的阶梯式花园住宅，其特征在于：所述楼梯位于阶梯花园的敞开面所在外立面上。

6.如权利要求5所述的阶梯式花园住宅，其特征在于：所述阶梯花园的两个叠加花园之间靠近所述楼梯处设有并仅设有一棵承重柱，所述阶梯花园的除地面层外的各单元花园底板设有支撑在所述承重柱上并垂直于所述楼梯梯段长边的梁。

7.如权利要求1所述的阶梯式花园住宅，其特征在于：所述阶梯花园各单元花园的面积大于等于10平米，各单元花园平面能包含一直径至少3米的圆面。

8.如权利要求4所述的阶梯式花园住宅，其特征在于：所述阶梯花园的单元花园向上连续设置至建筑顶层。

9.如权利要求1所述的阶梯式花园住宅，其特征在于：所述住宅为一梯至少六户的塔式或单元式住宅。

10.如权利要求1所述的阶梯式花园住宅，其特征在于：所述阶梯花园的敞开面朝东、西、北、东北或西北朝向。