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[发明专利]一种多功能管理系统及物业管理方法-CN201810754261.0在审
发明人：颜丙武 -专利权人：颜丙武
申请日： 2018-07-11 - 公布日： 2018-12-18 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明能够增加物业与业主、业主与业主之间的交流，方便沟通和处理，并且将各种功能叠加到APP上，方便日常生活，便于物业的管理同时便于业主的监督。
红外线传感器摄像头处理模块管理模块监控模块业主移动模块物业多功能管理系统物业管理系统分类和整理传递信息物业管理信息采集智能叠加存储传输小区交流监督管理

[发明专利]一种对讲抓拍式云门禁-CN201810742562.1在审
发明人：余小强;黄聪达 -专利权人：索迪（厦门）电子科技有限公司
申请日： 2018-07-09 - 公布日： 2018-12-18 - 主分类号： G07C9/00 文献下载
摘要：该对讲抓拍式云门禁通过语音模块实现语音留言交互，人声语音留言，同时实现人脸识别开门，业主可以通过刷卡，随机密码，离线密码，app开门或者人脸开门，访客可以通过呼叫房号或业主手机号，进行语音留言通知到业主app，业主根据留言和抓拍信息确认访客身份后可以在app直接开门。
抓拍触发模块存储模块语音留言开门对讲门禁后台管理系统远端服务器业主人脸识别模块通信模块连接语音识别模块访客身份家庭通信门锁模块人脸识别随机密码网络模块信息确认业主手机一端连接语音模块访客呼梯离线人脸手机刷卡呼叫留言消防

[发明专利]一种云物业业主挂单显示与分发的系统-CN201810581705.5在审
发明人：忻捷;张笋;张浩杰;汪杰;甘露 -专利权人：安徽鼎龙网络传媒有限公司
申请日： 2018-06-07 - 公布日： 2018-12-07 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开了一种云物业业主挂单显示与分发的系统，包括云物业管理平台和账单分派模块，所述云物业管理平台分别与账单管理单元、账单处理单元和业主反馈单元连接，且账单管理单元分别与登录模块、参数设置模块、楼区分单模块该云物业业主挂单显示与分发的系统用于管理物业账单，能够智能且及时响应账单，支持网上缴费，便于物业管理，同时缴费明细清楚明了，避免业主与物业之间产生矛盾纠葛。
物业业主分派物业管理平台账单管理单元分发提醒模块账单处理单模块参数设置模块信息发送模块登录模块反馈单元楼层登记明细查询匹配模块物业管理自检模块楼层锁定住户智能响应交易矛盾管理

[发明专利]用于共享停车时下单人员及车辆身份判定的系统及方法-CN201811208640.6在审
发明人：李孟益 -专利权人：成都途图乐科技有限公司
申请日： 2018-10-17 - 公布日： 2019-04-23 - 主分类号： G06Q30/06 文献下载
摘要：本发明提供一种用于共享停车时下单人员及车辆身份判定的方法，该方法包括业主身份认证的程序、业主授权可下单停车的账号及车辆的程序及业主取消某账号及车辆可下单停车的权限的程序。并提供一种用于共享停车时下单人员及车辆身份判定的系统，该系统包括用于存储有可执行程序代码的服务器和与所述服务器耦合的客户端；该用于共享停车时下单人员及车辆身份判定的系统及方法一方面业主可以通过客户端对共享停车使用者身份进行查看和审查更有直观性
停车车辆身份共享判定客户端业主可执行程序代码业主身份认证服务器耦合使用者身份直观性服务器存储追溯权限授权身份审查

[发明专利]一种智能盘点车-CN201610054658.X在审
发明人：徐长吉;姜伟光;王兴法 -专利权人：山东冠通智能科技有限公司
申请日： 2016-01-27 - 公布日： 2016-06-22 - 主分类号： B62B3/00 文献下载
摘要：本发明提供了一种智能盘点车，包括标签信息采集机构，及带有工业主机和便携框的盘点车本体，盘点车本体的上端安有显示屏，所述的标签信息采集机构与所述的工业主机信号连接，所述的工业主机连有与所述的标签信息采集机构配合使用的声音设备所述的标签信息采集机构包括手持式扫描枪和射频读写器，手持式扫描枪通过其射频天线与所述的射频读写器信号连接，射频读写器与工业主机电连接。手持式扫描枪的手柄上设有扫描按键。
一种智能盘点

[发明专利]一种物业费交易系统-CN201810162071.X在审
发明人：张立新;刁平 -专利权人：张立新
申请日： 2018-02-27 - 公布日： 2018-06-12 - 主分类号： G06Q40/04 文献下载
摘要：本发明公开了一种物业费交易系统，包括，第三方交易平台；所述第三方交易平台包括业主模块、物业模块、费用存储模块、评价模块及结算模块；所述业主模块采集资金数据，将资金数据存储于费用存储模块。所述评价模块向所述业主模块采集评价数据；所述结算模块从所述费用存储模块调取资金数据，将资金数据分割成留存资金数据和支付资金数据；所述结算模块将留存资金数据发送至所述费用存储模块存储，将支付资金数据发送至物业模块同时使得物业方与业主方相互约束，促进交易平衡。
资金数据物业存储模块交易系统结算模块业主交易平台模块采集评价模块第三方存储发送资金安全性评价数据调取交易分割平衡

[发明专利]智能现代化社区管理用控制系统及方法、处理器、终端-CN201811407626.9在审
发明人：杨明;高提雷;解婉誉;贾力;张献华;李怡佳;赵凡;张涛;董骆骆;张静;杨海鹰;李莹;李瑶;陶冶;杨棣;周荣华 -专利权人：云南财经大学;昆明冶金高等专科学校;昭通市科学技术情报研究所
申请日： 2018-11-23 - 公布日： 2019-03-22 - 主分类号： G06Q50/26 文献下载
摘要：本发明属于传输控制规程技术领域，公开了一种智能现代化社区管理用控制系统及方法、处理器、终端，社区物业管理或楼宇管理核心功能模块，用于完成物业管理的功能，同时也具有商务功能；实现物业或楼宇管理，拓展业务；业主核心功能模块，通过普通用户下载、安装、注册后，关注自己关心的社区，获得业主权限；商家以及乡村用户的核心功能模块，提供一个向社区客户的交易平台和广告平台；在每一个社区都设立一个网上便利店。本发明提供的现代化社区管理用系统及方法，以社区、楼宇、业主(居民)为服务中心，是联系物业管理公司、业主、商家之间的桥梁与纽带。
核心功能模块社区管理业主控制系统楼宇管理物业管理社区处理器终端社区物业管理传输控制服务中心广告平台交易平台商务功能乡村用户用户下载智能楼宇物业规程权限纽带客户桥梁拓展居民

[发明专利]一种基于线下服务消费的智慧物业管理平台-CN202010687281.8在审
发明人：黄彬 -专利权人：黄彬
申请日： 2020-07-16 - 公布日： 2020-11-03 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于线下服务消费的智慧物业管理平台，包括：终端系统、服务系统和后台管理系统；终端系统包括业主端、商家端及物业端；服务系统包括身份识别模块、信息展示模块和互动模块；后台管理系统包括服务器、商家信息管理模块、消费金额分配模块和账户管理模块；服务器，用于对其覆盖范围内所有数据的接收、存储和传输；业主端通过身份识别模块登录服务系统获取信息，通过信息展示模块筛选信息，通过互动模块与商家端、物业端进行互动；物业端与账户管理模块连接进行收取物业管理费；业主在指定商家消费后，消费金额按签订比例转入物业端中。本发明将业主消费金额返利给物业管理方，确保物业管理费的稳定收入。
一种基于服务消费智慧物业管理平台

[发明专利]一种宠物按钮提示方法-CN202010006189.0在审
发明人：周世杰;马照民;龚广跃;王益敏 -专利权人：江苏威尔曼科技有限公司
申请日： 2020-01-03 - 公布日： 2020-05-22 - 主分类号： B66B1/46 文献下载
摘要：本发明公开了一种宠物按钮提示方法，属于电梯技术领域，可以实现用于业主携带宠物乘梯时进行提示与告知,以提醒对宠物过敏或不适的业主，避免矛盾产生，具体为LOP和COP均有宠物提示功能，在电梯外候梯的人能够通过按下宠物按钮提示轿厢里的乘客轿厢外有宠物，在电梯轿厢里的人能够通过按下宠物按钮提示候梯的乘客轿厢里有宠物，同时通过在电梯内设置宠物箱来临时性的存放宠物，释放相对应的具有安抚作用的气味，并向该业主提供一把专属的电子钥匙，用来在离开电梯时提醒业主取出宠物并关闭宠物提示
一种宠物按钮提示方法

[发明专利]一种基于社区车牌识别的智能家居设备联动方法及系统-CN201911322384.8在审
发明人：吴节江;李强;魏会杰 -专利权人：睿住科技有限公司
申请日： 2019-12-20 - 公布日： 2020-04-14 - 主分类号： G05B15/02 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于社区车牌识别的智能家居设备联动方法，包括：获取车辆进场的车牌图像，通过识别算法对所述车牌图像进行解析，得到车牌解析数据；将所述车牌解析数据对社区管理中心的业主数据库进行识别，根据对预先储存的业主信息进行查找得到所述车牌解析数据对应的业主所在房屋；根据用户操作智能家居设备的控制记录进行学习，识别得到智能家居设备的执行动作；根据所述智能家居设备的执行动作，向所述业主所在房屋中的智能家居系统发送相应的控制指令，以控制相应的智能家居设备执行所述执行动作
一种基于社区车牌识别智能家居设备联动方法系统

[发明专利]一种电费统计方法及装置-CN201910981398.4在审
发明人：毛立祥;田野;李磊;周严 -专利权人：武汉卓目科技有限公司
申请日： 2019-10-16 - 公布日： 2020-03-31 - 主分类号： G06Q50/06 文献下载
摘要：读线程接收内机消息和外机消息，在检测到同步信号后，根据所接收的外机消息，统计外机的运行时间和外机耗电量；根据外机耗电量和所接收的内机消息，统计每一已被分配的内机的电费；根据每一已被分配的内机的电费计算每一业主的电费余额；写线程在检测到存在电费余额低于预设值的目标业主时，向目标业主所拥有的内机发送关机控制指令，以使目标业主所拥有的内机按照关机控制指令关机。
一种电费统计方法装置

[发明专利]一种基于物联网的智慧社区管理系统-CN202110661578.1在审
发明人：张锦标;黄茂三;林晓莲 -专利权人：漳州源泉信息科技有限公司
申请日： 2021-06-15 - 公布日： 2021-09-03 - 主分类号： G06Q10/10 文献下载
摘要：通过在用户端移动APP上设置定时模块、提醒模块，便于及时提醒业主了解社区发布的重要通知，并且及时通知业主参加社区安排的娱乐活动，避免业主错过，为业主提供的便利。
一种基于联网智慧社区管理系统

[发明专利]电梯授权方法、召梯方法、系统、装置及存储介质-CN202011139077.9在审
发明人：李基源;庄旭强;李良;江荣钿;黄丹燕 -专利权人：日立楼宇技术（广州）有限公司
申请日： 2020-10-22 - 公布日： 2021-02-09 - 主分类号： B66B1/34 文献下载
摘要：该方法从物业系统周期性地获取业主信息，然后对业主进行身份验证，验证通过后建立与该业主对应的单元用户群组，并将其他用户的电梯权限请求转发给业主进行确认，确认完成后将其他用户配置到单元用户群组，并针对单元用户群组中的用户下发电梯使用权限
电梯授权方法系统装置存储介质

[发明专利]一种托管业务的收益确定方法、装置及终端设备-CN202111050866.X在审
发明人：陈伟;柯嵩;陈林花 -专利权人：深圳市龙慧网络技术有限公司
申请日： 2021-09-08 - 公布日： 2022-01-14 - 主分类号： G06Q30/02 文献下载
摘要：本申请适用于信息处理技术领域，提供了一种托管业务的收益确定方法、装置及终端设备，所述方法包括：根据目标业主的身份标识获取目标业主在预设地区的托管物业的物业信息；物业信息包括托管物业的属性信息、天数信息及费用信息并根据属性信息和天数信息确定托管物业的托管系数；托管系数用于描述托管物业与预设地区的所有托管物业之间的费用分摊关系；根据特征向量确定托管物业的分成系数；根据分成系数、托管系数、天数信息以及费用信息，确定目标业主的目标收益上述托管业务的收益确定方法可以准确计算出该业主在预设地区的收益，提高了收益的计算准确率。
一种托管业务收益确定方法装置终端设备

[发明专利]一种建筑装潢材料选配方法-CN202011115520.9在审
发明人：赖艺超 -专利权人：广州尚逸装饰设计有限公司
申请日： 2020-10-19 - 公布日： 2022-04-22 - 主分类号： G06Q30/06 文献下载
摘要：尤其是一种建筑装潢材料选配方法，包括如下步骤：S1：材料清单设计，S2：材料选择，S3：所选材料对应品牌，S4：品牌所对应的价格，S5：选取出最后定价的品牌材料，S6：购买对应的材料，本发明所提供的材料选配方法不仅能够让业主有选择性的选择对应价格和品牌的材料，而且，在材料选定后可直接让装修公司进行购买，有效节省业主的时间和精力，同时，选配材料的价格也是市场上明码的价格，防止装修公司从中牟利，从而有效降低业主的材料成本，另外，该选配的方法可让业主准确地做出预算
一种建筑装潢材料选配方法