[发明专利]基于区块链的房产交易监管方法、装置、设备及存储介质

摘要

本发明公开了一种基于区块链的房产交易监管方法、装置、设备及存储介质，该方法包括：获取监管参与机构发送至区块链中的房产交易数据；根据房产交易数据中的监管协议构建智能合约；当智能合约接收制证完成信息或不动产登记中心制证完成后上传的不动产权证信息时，确定房产交易为交易成功状态，在接收到不动产登记中心发送的房产处于不可交易的异常状态的信息时，确定房产交易为交易失败状态，根据确定的交易状态对房产交易状态进行保存；基于智能合约提取房产交易状态，根据房产交易状态发送对应的资金转移指令至资金转移机构，使得资金转移机构基于资金转移指令进行资金转移。本发明能够提高监管资金的安全性，节省审核工作量。

主权项

1.一种基于区块链的房产交易监管方法，其特征在于，所述基于区块链的房产交易监管方法包括：获取各个监管参与机构发送至区块链中的房产交易数据；根据所述房产交易数据中的监管协议构建运行在所述区块链中的智能合约，其中，所述智能合约中包括有房产交易状态的判定条件；当所述智能合约接收到所述监管参与机构中的不动产登记中心发送的制证完成信息或不动产登记中心制证完成后上传的不动产权证信息时，根据所述判定条件确定房产交易为交易成功状态，当接收到所述不动产登记中心发送的房产处于不可交易的异常状态的信息时，根据所述判定条件确定房产交易为交易失败状态，并根据确定的交易状态对房产交易状态进行保存；基于所述智能合约提取房产交易状态，并根据所述房产交易状态发送对应的资金转移指令至资金转移机构，以使得所述资金转移机构基于所述资金转移指令进行资金转移。