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[发明专利]一种物业管理中的作业抽查管理方法-CN202010533273.8在审
发明人：许志平;赫荣江;陈传宇;吴春宏;柏丙云;吴微;吴新科 -专利权人：中航物业管理有限公司
申请日： 2020-06-11 - 公布日： 2020-09-22 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明属于物业在线管理技术领域，公开了一种物业管理中的作业抽查管理方法，包括：创建作业计划：根据当前登录管理员登录的后台系统，获取管理的组织机构信息以及组织机构对应的项目信息；根据项目信息，选择完成该项目的供应商以及供应商下对应的项目执行人和项目执行角色；确定计划完成项目的时间和执行项目的频次；确定执行项目的位置信息以及执行标准，并建立位置信息与二维码的关联；调整并最后确定执行的标准以及执行人员；设定项目的执行路线；根据上述选择及确定的信息，生成作业任务；领取作业任务；执行作业任务。本发明实现了能够使作业管理整个过程直观化，提高了物业管理的水平。
一种物业管理中的作业抽查管理方法

[发明专利]一种物业管理中的作业自查管理方法-CN202010533470.X在审
发明人：许志平;赫荣江;陈传宇;吴春宏;柏丙云;吴微;吴新科 -专利权人：中航物业管理有限公司
申请日： 2020-06-11 - 公布日： 2020-09-22 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明属于物业在线管理技术领域，公开了一种物业管理中的作业自查管理方法，包括：创建作业计划：根据当前登录管理员登录的后台系统，获取管理的组织机构信息以及组织机构对应的项目信息；根据项目信息，选择完成该项目的供应商以及供应商下对应的项目执行人和项目执行角色；确定计划完成项目的时间和执行项目的频次；确定执行项目的位置信息以及执行标准，并建立位置信息与二维码的关联；调整并最后确定执行的标准以及执行人员；设定项目的执行路线；根据上述选择及确定的信息，生成作业任务；领取作业任务；执行作业任务。本发明实现了能够使作业管理整个过程直观化，提高了物业管理的水平。
一种物业管理中的作业自查管理方法

[发明专利]一种物业管理中的作业管理方法-CN202010533921.X在审
发明人：许志平;赫荣江;陈传宇;吴春宏;柏丙云;吴微;吴新科 -专利权人：中航物业管理有限公司
申请日： 2020-06-11 - 公布日： 2020-09-22 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明属于物业在线管理技术领域，公开了一种物业管理中的作业管理方法，包括：创建作业计划：根据当前登录管理员登录的后台系统，获取管理的组织机构信息以及组织机构对应的项目信息；根据项目信息，选择完成该项目的供应商以及供应商下对应的项目执行人和项目执行角色；确定计划完成项目的时间和执行项目的频次；确定执行项目的位置信息以及执行标准，并建立位置信息与二维码的关联；调整并最后确定执行的标准以及执行人员；设定项目的执行路线；根据上述选择及确定的信息，生成作业任务；领取作业任务；执行作业任务。本发明实现了能够使作业管理整个过程直观化，提高了物业管理的水平。
一种物业管理中的作业管理方法

[发明专利]一种物业管理中的标准模板管理方法-CN202010533922.4在审
发明人：许志平;赫荣江;陈传宇;吴春宏;柏丙云;吴微;吴新科 -专利权人：中航物业管理有限公司
申请日： 2020-06-11 - 公布日： 2020-09-22 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明属于物业在线管理技术领域，公开了一种物业管理中的标准模板管理方法，包括：在标准模板中，在对象标准库里新增对象，并确定新增对象的服务级别对应服务类型，以及确定新增对象的描述信息，描述信息包括对象的名称、执行的优先级以及执行的完成时长；新增对象的服务标准，包括执行该对象时，需要执行所需达到的目标、执行的步骤、执行的结果；新增对象的作业标准，作业标准包括规范性要求和参照标准；新增对象的频次设置，设置了对象的执行频次，以区分频次信息的执行频率；新增对象的风险设置，对象所执行时所触发风险的触发条件设置。本发明实现了能够提供事件管理的标准模板，大大提高执行的准确性及完整度。
一种物业管理中的标准模板管理方法

[发明专利]一种物业设备关键数据可视化展示方法-CN202010541029.6在审
发明人：许志平;赫荣江;陈传宇;吴春宏;柏丙云;吴微;吴新科 -专利权人：中航物业管理有限公司
申请日： 2020-06-12 - 公布日： 2020-09-18 - 主分类号： G06Q10/00 文献下载
摘要：本发明属于物业在线管理技术领域，公开了一种物业设备关键数据可视化展示方法，包括：101、设备系统台帐录入和设备日常运维，将设备信息和日常运维数据录入系统；102、数据接入并分析；103、可视化大屏数据展示。本发明实现了能够直观展现物业设备的关键数据，提高对设备维护的应对响应能力。
一种物业设备关键数据可视化展示方法

[发明专利]一种智慧物业移动作业管理方法-CN201910631332.2在审
发明人：刘文波;许志平;陈传宇;吴春宏;高欢;柏丙云;吴微;吴新科 -专利权人：中航物业管理有限公司
申请日： 2019-07-12 - 公布日： 2019-12-17 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明公开了一种智慧物业移动作业管理方法，在该方法中，无论是在作业管理还是自查管理中，只需要在APP端或者Web端领取任务并在任务完成后进行记录、提交，无需传统管理中的纸面登记；在执行作业任务时，作业执行人在APP端或者Web端领取任务，在执行完毕后APP端或者Web端记录作业完成情况，并进行提交，实现无纸化作业，能够很好的储存记录作业情况，通常每次作业都会有时间限制，能够监测员工是否已经去现场进行了检查，自查执行人在自查时扫描对应的位置二维码，查看项目完成情况，方式简单，可以快速实时查看作业项目的整体达标情况，且未来在智慧城市大数据应用与绿色城市建设等方面发挥基础性作用。
基础性作用无纸化作业储存记录传统管理绿色城市任务完成时间限制实时查看移动作业智慧城市作业管理作业项目作业执行大数据二维码物业纸面记录扫描达标监测管理员工应用检查建设

[发明专利]一种实现智慧物业的项目对象标准实例化方法-CN201910630105.8在审
发明人：刘文波;许志平;陈传宇;吴春宏;高欢;柏丙云;吴微;吴新科 -专利权人：中航物业管理有限公司
申请日： 2019-07-12 - 公布日： 2019-11-15 - 主分类号： G06F16/29 文献下载
摘要：本发明公开了一种实现智慧物业的项目对象标准实例化方法，该方法包括有以下步骤：S1：针对所有的项目建立多级地址结构化管理系统；S2：针对所有的对象建立多级实例标准库；S3：从实例标准库中选取对应对象添加到地址结构化管理系统中；S4：对添加好的对象进行数据化管理。相比于现有技术，在本发明提供的方法可快速创建地址结构并进行对象实例化，完成项目中各对象的数据化管理。该实例化方法便于实现物业数据化与智慧化，在未来绿色城市智慧物业管理、大数据应用等方面将发挥重要作用。
地址结构数据化管理管理系统标准库实例化物业对象实例化对象建立对象添加绿色城市物业管理项目对象项目建立大数据数据化智慧化创建应用

[发明专利]一种智慧物业代码编制方法-CN201910631507.X在审
发明人：刘文波;许志平;陈传宇;吴春宏;高欢;柏丙云;吴微;吴新科 -专利权人：中航物业管理有限公司
申请日： 2019-07-12 - 公布日： 2019-11-15 - 主分类号： G06Q10/10 文献下载
摘要：本发明公开了一种智慧物业代码编制方法，包括有项目代码规则与位置代码规则，通过项目代码规则与位置代码规则将物业区域进行网格化划分，然后对应每个区域通过一定的逻辑规则进行编号。运用编号后的物业区域与其对应的物业管理进行关联，能够更有效的进行物业管理，降低物业管理成本，一方面可以快速实时了解具体某个位置的历史物业管理信息，也可以通过大数据分析进行物业管理的实时运营决策；另外一方面还可以通过这种区域划分技术，对物业管理任务分配进行合理的调配，提高管理效率，未来在智慧城市大数据应用与绿色城市建设等方面发挥基础性作用。
物业管理物业位置代码项目代码大数据物业管理信息基础性作用代码编制管理效率绿色城市逻辑规则任务分配智慧城市网格化调配关联运营应用决策分析建设

[发明专利]一种智慧物业平台系统的物业风险实施管控方法-CN201910631354.9在审
发明人：刘文波;许志平;陈传宇;吴春宏;高欢;柏丙云;吴微;吴新科 -专利权人：中航物业管理有限公司
申请日： 2019-07-12 - 公布日： 2019-11-12 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：一种智慧物业平台系统的物业风险实施管控方法，该方法主要利用LECD判断方法判断对象属于危险源或者风险后，对物业危险源和风险进行前期、中期和后期的管控与跟踪，可以及时了解所有项目的风险数据，提升风险反馈及时率，为未来在智慧城市大数据应用与绿色城市建设等方面发挥基础性作用。
物业管控平台系统危险源基础性作用风险数据绿色城市智慧城市大数据反馈跟踪应用建设

[发明专利]一种智慧物业空间管理方法-CN201910631939.0在审
发明人：刘文波;许志平;陈传宇;吴春宏;高欢;柏丙云;吴微;吴新科 -专利权人：中航物业管理有限公司
申请日： 2019-07-12 - 公布日： 2019-11-12 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明公开了一种智慧物业空间管理方法，包括有S1，对物业空间进行分级划分管理与网格化编号；S2，对划分后的网格化的空间进行信息收集处理，录入系统；S3，分别将每个空间内的信息与对应的编号进行关联；S4，系统针对每个网格化的空间内的信息分别进行任务分配；S5，执行任务后，将任务信息通过移动终端录入系统，系统对应将任务信息与对应的位置编码关联。通过网格化划分，将物业管理区域进行编号，然后每一次管理都和系统中对应的编号进行关联，可以快速了解某个位置的历史管理信息，通过大数据分析进行物业管理的实时运营决策；对物业管理任务分配进行合理调配，提高管理效率，未来在智慧城市大数据应用与绿色城市建设等方面发挥基础性作用。
网格化物业管理物业空间管理录入系统任务分配任务信息大数据关联基础性作用管理效率划分管理历史管理绿色城市位置编码信息收集移动终端智慧城市分级调配运营应用决策分析管理建设

[发明专利]一种智慧物业平台系统的物业风险管控基础设定方法-CN201910631940.3在审
发明人：刘文波;许志平;陈传宇;吴春宏;高欢;柏丙云;吴微;吴新科 -专利权人：中航物业管理有限公司
申请日： 2019-07-12 - 公布日： 2019-11-12 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：一种智慧物业平台系统的物业风险管控基础设定方法，其包括在智慧物业平台系统的物业风险管控模块中设置以下数据：对象的D值、风险等级、风险周期、风险值和风险触发规则；该方法主要利用LECD判断方法，对每一个对象进行数据的基础设定，并由该基础设定判断是否属于危险源或者风险，提升风险管控的准确性，达到降低损失的概率，为未来在智慧城市大数据应用与绿色城市建设等方面发挥基础性作用。
物业平台系统管控基础性作用触发规则管控模块绿色城市智慧城市大数据危险源概率应用建设

[发明专利]一种智慧物业风险管控系统及其管控方法-CN201910631945.6在审
发明人：刘文波;许志平;陈传宇;吴春宏;高欢;柏丙云;吴微;吴新科 -专利权人：中航物业管理有限公司
申请日： 2019-07-12 - 公布日： 2019-11-12 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：一种智慧物业风险管控系统及其管控方法，该系统包括风险基础参数设置模块、风险识别模块、风险预警模块、风险管控模块和施工管理模块，利用该系统可以提升风险反馈及时率，可以全面对风险进行管理和分析，所有历史分析和处理记录全部归档和快速查询，物业总部可以及时了解所有项目的风险数据；该系统与LECD判断方法相结合，对物业危险源和风险进行前期、中期和后期的管控与跟踪，降低损失的概率，为未来在智慧城市大数据应用与绿色城市建设等方面发挥基础性作用。
物业管控管控系统管理和分析基础性作用风险识别风险数据风险预警管控模块基础参数快速查询历史分析绿色城市设置模块施工管理智慧城市大数据危险源归档反馈概率跟踪总部记录应用建设

[发明专利]一种项目地址结构化智慧物业管理系统及其管理方法-CN201910630248.9在审
发明人：刘文波;许志平;陈传宇;吴春宏;高欢;柏丙云;吴微;吴新科 -专利权人：中航物业管理有限公司
申请日： 2019-07-12 - 公布日： 2019-11-08 - 主分类号： G06Q10/10 文献下载
摘要：本发明公开了一种项目地址结构化智慧物业管理系统，该系统包括有地址管理器，地址管理器包括有编码模块与地址数据库，编码模块与地址数据库连接，外部对象的具体地址传入系统中后，该对象的具体地址传入编码模块中得到数字编码，数字编码存入地址数据库中。本发明还提供一种项目地址结构化智慧物业管理方法，该管理方法利用系统内设置的地址编码器对外部对象的具体地址顺次按规编码，将外部对象的具体地址映射为数据库中的地址编码。本发明提供的管理系统与方法将外部系统依层级顺次编码，并细分至房间位置区划，可高效、广泛地适用大型物业管理企业的项目管理，未来在智慧城市大数据应用与绿色城市建设等方面发挥基础性作用。
地址数据库编码模块外部对象项目地址结构化物业管理系统地址管理器数字编码物业管理地址编码器基础性作用地址编码地址映射房间位置管理系统绿色城市外部系统项目管理智慧城市大数据层级数据库管理应用建设

[发明专利]一种智慧物业平台监督管理系统及其方法-CN201910631336.0在审
发明人：刘文波;许志平;陈传宇;吴春宏;高欢;柏丙云;吴微;吴新科 -专利权人：中航物业管理有限公司
申请日： 2019-07-12 - 公布日： 2019-11-05 - 主分类号： G06Q10/10 文献下载
摘要：本发明一种智慧物业平台监督管理系统及其方法，系统管理员执行管理模块的制定任务单元进行抽查任务的制定后执行人员进行执行模块，执行人员通过执行模块的获取任务单元获取抽查任务后进行执行任务单元的执行，执行人员将抽查任务的结果通过上传结果单元完成抽查任务结果的上传，执行人员执行上传结果单元后进行申请审批结果单元的执行，申请审批结果单元执行后系统管理员进行审批结果单元，对执行人员的抽查任务结果进行审批。通过本系统中各模块及单元的依次执行为各行业监督管理系统提供了一种统一的模板规范，未来在智慧城市大数据应用与绿色城市建设等方面也能发挥出很好的监督效果和参照基础。
结果单元任务单元上传监督管理系统任务结果审批物业管理模块管理系统绿色城市行业监督智慧城市大数据后系统申请制定应用监督统一建设

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