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[发明专利]一种可与物业开发合建的地铁站-CN202110288181.2在审
发明人：沈学军;张扬;黄伟;贠毓;李瑞;王明文;罗容华;吴立桥;田涛;韩东升;周海春;李康;王晓欣;王攀攀;张艳;徐荣华;王冠龙;江建红;吴贤明;胡浩明;夏斌;王蔚 -专利权人：中铁第四勘察设计院集团有限公司
申请日： 2021-03-18 - 公布日： 2021-06-25 - 主分类号： E02D29/045 文献下载
摘要：本发明涉及一种可与物业开发合建的地铁站，包括地下层以及将所述地下层和物业开发区隔开的隔墙，所述地下层设有第一地铁进出站通道和第二地铁进出站通道，所述第一地铁进出站通道的出入口开设于地面，所述隔墙预留有可开启的出入口开孔，所述第二地铁进出站通道通过开启的所述出入口开孔连至所述物业开发区。本发明的一种可与物业开发合建的地铁站，通过预留的出入口开孔可以根据后期规划需要打通后与物业开发区连通，便于提升物业开发价值，吸引周边客流；地铁出入口与地上建筑合建，减少了出地面建构筑物，减少了视线遮挡，
一种物业开发合建地铁

[发明专利]一种基于水电双计网络预付费云平台的物业费管理方法-CN202111112581.4在审
发明人：徐宇雷;庞灏;张彪;徐铭;何艳;张振;张锡磊;花晨;贡梦钰;孔亦坚;方宇峰 -专利权人：江苏安科瑞电器制造有限公司;安科瑞电气股份有限公司
申请日： 2021-09-23 - 公布日： 2021-12-07 - 主分类号： G07F15/06 文献下载
摘要：本发明涉及的一种基于水电双计网络预付费云平台的物业费管理方法，搭建水电预付费平台，准备无线预付费电表、无线预付费水表和客户端；物业人员在水电预付费平台中制定房租和物业费缴纳计划；每当单个租户缴纳周期即将到来的前N天到截止日期的最后一天，每天一次对租户的客户端推送待缴费消息；如果租户收到消息后，在客户端中按照缴费金额完成了缴费，则完成本次缴费计划；如果到了截止日期，租户尚未缴纳房租和物业费，水电预付费云平台则自动查询是否有针对该租户绑定了电表断电设置本发明实现商业物业集团分布式监控和管理所有子物业的水电费收取的功能。
一种基于水电网络预付平台物业管理方法

[发明专利]物业应收账款全生命周期会计凭证智能生成方法及系统-CN202210133773.1在审
发明人：徐玮 -专利权人：北京悦和软件有限公司
申请日： 2022-02-14 - 公布日： 2022-06-24 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明提出了一种物业应收账款全生命周期会计凭证智能生成方法及系统，涉及智能化物业财务核算领域。一种物业应收账款全生命周期会计凭证智能生成方法包括：获取任一个收费项目的任一笔应收账款数据所处的生命周期节点(包括：应收账款的发生、应收账款的收回、应收账款的预收、以及预收账款的结转等)及会计总账系统的核算要求；根据会计总帐系统的要求配置每笔应收账款处于每个生命周期节点或阶段时所对应的会计核算科目及辅助核算事项；通过定义数据的生命周期节点或阶段的映射，建立物业收费系统的收费项目与会计核算科目之间的映射关系。其能够将物业收入相关会计凭证智能化、自动化处理，真正意义解放物业财务人员，创造巨大的生产力价值。
物业应收账款生命周期会计凭证智能生成方法系统

[发明专利]基于领域驱动设计的物业SAAS平台-CN202210119675.2在审
发明人：李杨;林志远;吴桐宇 -专利权人：霖久智慧（广东）科技有限公司
申请日： 2022-02-09 - 公布日： 2022-05-27 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开了基于领域驱动设计的物业SAAS平台，包括远程控制系统和SAAS物业管理系统；该发明基于领域驱动设计对整个物业场景进行战略设计和战术设计，识别出核心业务，支撑子业务，通用子业务，采用基于k8s实现CI/CD，快速发布部署软件，开发出低耦合，高内聚，便于迭代，可伸缩，易扩展的软件模型；通过远程控制系统与SAAS物业管理系统结合，在该物业管理系统需要优化更新时，专业工作人员可通过远程控制系统远程控制，实现更新换代的目的；通过SAAS与物业管理系统结合形成的软件服务模式，厂商将应用软件同一部署在自己的服务器上，客户可根据需要想厂商订购，服务提供商全权管理和维护软件，无需用户对软件进行维护，利于推广使用
基于领域驱动设计物业 saas 平台

[发明专利]一种充电站点收费订单的处理方法、装置以及处理设备-CN202310251357.6在审
发明人：张征;周一帆 -专利权人：唯阜德（武汉）科技有限公司
申请日： 2023-03-15 - 公布日： 2023-07-25 - 主分类号： G06Q20/14 文献下载
摘要：方法包括：获取用户完成支付处理的充电站点收费订单，其中，充电站点收费订单是指用户所享受的、对应充电站点所提供的收费充电服务的订单；提取充电站点收费订单对应的代理商标识、代理商分成模式标识、物业标识、物业分成模式标识；根据代理商标识和代理商分成模式标识，确定对应目标代理商对象在目标代理商分成模式下的分成数额；根据物业标识和物业分成模式标识，确定对应目标物业对象在目标物业分成模式下的分成数额。
一种充电站点收费订单处理方法装置以及设备

[发明专利]区域物业智能管理系统-CN201210447818.9有效
发明人：岳军 -专利权人：成都锦瑞投资有限公司
申请日： 2012-11-09 - 公布日： 2013-06-05 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明公开了一种区域物业智能管理系统，包括至少一个用户终端和小区服务器，小区服务器与至少一个用户终端相连接，用于接收并处理来自用户终端的用户服务请求，区域物业智能管理系统还包括用户身份认证子系统，与小区服务器相连，用于接收来自用户终端的用户身份信息，基于接收到的用户身份信息进行用户身份认证，以及将用户身份认证结果发送到小区服务器；以及物业服务子系统，与小区服务器相连，用于接收小区服务器基于接收到的用户服务请求和用户身份认证结果而发出的用户服务内容信息区域物业智能管理系统实现了对使用者的实名认证，解决了所有者与使用者分离的问题，并且该系统提高了物业资源的使用效率，提升了物业服务者质量。
区域物业智能管理系统

[发明专利]一种物业人员无网络收发信息的系统及方法-CN202011013473.7有效
发明人：张福军;管鸿祥;罗豪 -专利权人：绿漫科技有限公司
申请日： 2020-09-24 - 公布日： 2021-03-16 - 主分类号： H04L29/08 文献下载
摘要：本发明涉及一种物业人员无网络收发信息的系统及方法，为物业人员配置信息收发终端，所有信息收发终端构建去中心化网络后，当服务器端下发任务时，在去中心化网络中广播并存储至缓存端，通过一个或多个信息收发终端逐次通信，对应接收任务的目标信息收发终端无论在是否有网络的情况下都可以收到任务、执行，执行完毕后在去中心化网络中广播，并存储至缓存端，基于相同的通信模式，服务器收到物业人员上报的任务信息。本发明有效利用物业人员工作时间流动性较高的特点，使得物业人员在无网络情况下也可以以最快的速度得到任务、执行任务并记录任务信息，提高物业任务灵活性，加强社区设施设备安全，为业主提供更好服务，保证社区或楼宇良性运作
一种物业人员网络收发信息系统方法

[发明专利]一种基于人工智能的智慧物业预警提醒管理系统及方法-CN202211535950.5有效
发明人：朱耘希 -专利权人：深圳市特区建发科技园区发展有限公司
申请日： 2022-12-01 - 公布日： 2023-10-13 - 主分类号： G08B21/04 文献下载
摘要：本发明涉及物业预警提醒管理分析技术领域，具体公开一种基于人工智能的智慧物业预警提醒管理系统及方法，该系统包括小区道路获取模块、小区道路监控模块、小区图像分析模块、骑行儿童筛选模块、儿童轨迹监控模块、儿童轨迹分析模块、物业预警终端和物业信息库，在一定程度上保障了小区业主的生命安全，进一步提高了小区物业的管理效率，还能避免不必要的事故发生，进而能够及时有效制止儿童骑行速度过快的问题，避免了给儿童带来不可预见的伤害，在一定程度上能够及时有效的避免骑行儿童发生事故的可能性，降低了事故发生的概率，为儿童的生命安全进一步提供保障，同时还提高了业主对于物业管理的信任度和青睐度。
一种基于人工智能智慧物业预警提醒管理系统方法

[发明专利]一种住宅小区用地下停车位管理系统-CN201210437205.7无效
发明人：周晓丽 -专利权人：西安扩力机电科技有限公司
申请日： 2012-11-05 - 公布日： 2014-05-21 - 主分类号： G08G1/14 文献下载
摘要：本发明公开了一种住宅小区用地下停车位管理系统，包括布设于地下车库监控室内的地下车库监控主机、多个分别布设于各开车住户家内的车位信息查询器和布设于小区物业管理办公室的物业管理主机，多个车位信息查询器均与地下车库监控主机和物业管理主机进行通信，地下车库监控主机与物业管理主机进行双向通信；车位信息查询器包括查询控制器、车位号输入单元以及物业管理接通键、车库监控接通键和视频显示器；地下车库监控主机与地下车库视频监控系统相接。本发明电路设计合理、接线方便、使用操作简便且智能化程度高、使用效果好，住户可在家内对停放在地下车库内的自家车辆随时进行细致查看，且能与物业管理人员直接进行联系。
一种住宅小区用地停车位管理系统

[实用新型]一种吸接式公告牌-CN201420253758.1有效
发明人：骆飞;骆昌中;贺明前;霍强 -专利权人：深圳市通众广告有限公司
申请日： 2014-05-19 - 公布日： 2014-10-22 - 主分类号： G09F7/04 文献下载
摘要：本实用新型公开了一种吸接式公告牌，包括：面板、固定于面板背面的底板、设于面板正面中部一侧的广告位盖板、设于面板正面中部另一侧的广告盒、设于面板正面底部的物业条位盖板、设于面板外部的吸持把手。面板底部设有与物业条位盖板尺寸配合的物业条位开孔、中部一侧设有至少一个与广告位盖板尺寸配合的广告位开孔，底板上设有沿物业条位开孔与广告位开孔边缘内侧固定设置的第一磁片，广告位盖板、物业条位盖板背面边缘均设有与第一磁片配合相吸的第二磁片本实用新型公告牌的广告位盖板和物业条位盖板通过磁片与底板吸合固定，简化了结构，既方便广告信息的更换，又使整个公告牌显得更为美观。
一种吸接式公告

[实用新型]区域物业智能管理系统-CN201220591166.1有效
发明人：岳军 -专利权人：成都锦瑞投资有限公司
申请日： 2012-11-09 - 公布日： 2013-08-28 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本实用新型公开了一种区域物业智能管理系统，包括至少一个用户终端和小区服务器，小区服务器与至少一个用户终端相连接，用于接收并处理来自用户终端的用户服务请求，区域物业智能管理系统还包括用户身份认证子系统，与小区服务器相连，用于接收来自用户终端的用户身份信息，基于接收到的用户身份信息进行用户身份认证，以及将用户身份认证结果发送到小区服务器；以及物业服务子系统，与小区服务器相连，用于接收小区服务器基于接收到的用户服务请求和用户身份认证结果而发出的用户服务内容信息区域物业智能管理系统实现了对使用者的实名认证，解决了所有者与使用者分离的问题，并且该系统提高了物业资源的使用效率，提升了物业服务者质量。
区域物业智能管理系统

[实用新型]一种住宅小区用地下停车位管理系统-CN201220578873.7有效
发明人：周晓丽 -专利权人：西安扩力机电科技有限公司
申请日： 2012-11-05 - 公布日： 2013-05-22 - 主分类号： G08G1/14 文献下载
摘要：本实用新型公开了一种住宅小区用地下停车位管理系统，包括布设于地下车库监控室内的地下车库监控主机、多个分别布设于各开车住户家内的车位信息查询器和布设于小区物业管理办公室的物业管理主机，多个车位信息查询器均与地下车库监控主机和物业管理主机进行通信，地下车库监控主机与物业管理主机进行双向通信；车位信息查询器包括查询控制器、车位号输入单元以及物业管理接通键、车库监控接通键和视频显示器；地下车库监控主机与地下车库视频监控系统相接。本实用新型电路设计合理、接线方便、使用操作简便且智能化程度高、使用效果好，住户可在家内对停放在地下车库内的自家车辆随时进行细致查看，且能与物业管理人员直接进行联系。
一种住宅小区用地停车位管理系统

[实用新型]基于WiFi的物业管理系统-CN201621347998.3有效
发明人：章海洪;侍惠民 -专利权人：浙江东冠信息技术有限公司
申请日： 2016-12-09 - 公布日： 2017-06-30 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本实用新型提供一种基于WiFi的物业管理系统，包括供电电源模块、楼宇对讲系统、门禁管理系统、车辆管理系统、周界防范系统、居家防盗系统、物业服务器、用于信息汇总、信息储存、数据统计、数据分析、信息管理及管理物业管理公司的信息端口及提供智能应用端口的中央服务器，物业服务器具有用于传送中央服务器的端口指令和向中央服务器回传需求指令的业主端口及商户端口，中央服务器与所述物业服务器相连接；楼宇对讲系统、门禁管理系统、车辆管理系统、周界防范系统、闭路监控系统、居家防盗系统、物业服务器、中央服务器均通过网络传输通讯且上述每个系统均具有WIFI网络传输模块，该周界防范系统设置有闭路监控系统。
基于 wifi 物业管理系统

[实用新型]一种智慧物业管理用公告展示装置-CN202122678844.X有效
发明人：王小川;孙安明;刘旭;宋刚 -专利权人：陕西安朴博睿网络技术有限公司
申请日： 2021-11-04 - 公布日： 2022-03-25 - 主分类号： G09F9/30 文献下载
摘要：本实用新型公开了一种智慧物业管理用公告展示装置，包括主框架、支架部和控制器；所述主框架的中部设有展示部；其优点在于：通过展示部来实现对物业管理信息的公告展示，避免传统手写或者张贴公告显示时额外增加物业管理工作者的造劳动负荷，给物业管理工作者带来了极大的便利，同时通过展示部来实现对物业管理信息的公告展示配合控制器和远程控制端之间的配合工作，可实现对物业管理信息的智能化控制，功能更为全面化；通过支架部可实现对主框架的高度调节
一种智慧物业管理公告展示装置

[实用新型]一种基于互联网的物业管理系统-CN202122352615.9有效
发明人：王净荣 -专利权人：湖南建工汇博物业管理有限公司
申请日： 2021-09-27 - 公布日： 2022-06-14 - 主分类号： G08B21/16 文献下载
摘要：本实用新型涉及物业管理技术领域，具体为一种基于互联网的物业管理系统，包括检测装置和报警显示装置，所述检测装置包括壳体，所述壳体外表面的底侧开设有通气孔，所述壳体的一侧固定连接有安装板，所述安装板为圆形，本实用新型的优点在于：信号收发模块在互联网的下可以将业主端和物业端相连接，实现物业端实时检查业主端的检测器是否正常，检测装置可以同时检测烟雾的浓度和可燃气体是否泄露，如若发成泄露，则业主端可通过信号收发模块发送至物业端，物业端处的警报装置将会响起，显示屏上可以显示出哪家哪户的情况以及联系方式。
一种基于互联网物业管理系统