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[发明专利]一种基于无人机的抵押房产评估方法、装置、系统和介质-CN202310664305.1在审
发明人：郭世磊;张恩兵 -专利权人：中国银行股份有限公司
申请日： 2023-06-06 - 公布日： 2023-09-08 - 主分类号： G06Q40/03 文献下载
摘要：本申请提供一种基于无人机的抵押房产评估方法、装置、系统和介质，可应用于人工智能领域或金融领域。根据抵押房产地址信息和银行网点地址信息，控制无人机飞行到抵押房产地址预设范围内；无人机携带信息采集设备；根据抵押房产待评估各信息的类型对应的空间大小，分别按从大到小或从小到大的顺序依次进行抵押房产待评估信息的获取；当抵押房产待评估信息和抵押房产登记信息一致时，将抵押房产待评估信息输入预先训练的房产价值评估模型，得到抵押房产评估价值。不委托第三方机构，基于无人机信息采集，提高抵押房产评估效率，规避评估不规范所带来的贷款风险，根据空间大小顺序采集，避免无人机来回飞行，减少无人机耗电，提升抵押房产评估效率。
一种基于无人机抵押房产评估方法装置系统介质

[发明专利]一种房产抵押线上贷款方法、装置及线上贷款系统-CN202211430999.4在审
发明人：赵永亮;张松;王中磊;冯秋昱 -专利权人：成都新希望金融信息有限公司
申请日： 2022-11-15 - 公布日： 2023-02-03 - 主分类号： G06Q40/02 文献下载
摘要：本申请提供一种房产抵押线上贷款方法、装置及线上贷款系统，其中应用于抵押服务端的房产抵押线上贷款方法包括：获取抵押房产的押品信息和授信额度信息；基于押品信息，调用外部接口以获取抵押房产的他项权证，并生成接口调用结果；将接口调用结果和押品信息发送至押品管理端；获取押品管理端返回的押品封包入库状态；若押品封包入库状态为押品成功封包入库，则对授信额度进行解冻处理，完成房产抵押线上贷款。通过调用外部接口来获取抵押房产的他项权证，进而实现对房产抵押贷款的全线上办理，相较于现有技术中通过传统线下办理的方式，上述房产抵押线上贷款方法的办理效率更高。
一种房产抵押线上贷款方法装置系统

[发明专利]房产抵押的线上操作方法、电子装置及可读存储介质-CN201810192212.2在审
发明人：李长春;冯心;吴训术;曾涛;朱军 -专利权人：平安科技（深圳）有限公司
申请日： 2018-03-08 - 公布日： 2018-09-04 - 主分类号： G06Q40/02 文献下载
摘要：本发明公开了一种房产抵押的线上操作方法，属于固定资产抵押领域。一种房产抵押的线上操作方法，通过房交所云平台系统(以下简称云平台)和房管所房产抵押系统(以下简称抵押系统)之间的交互实现，包括如下步骤：S1、云平台系向抵押系统发送产调接口地址的调用请求；S2、抵押系统发送反馈结果，若调用请求通过则执行S3；S3、云平台上传抵押材料；S4、云平台接收并根据房产抵押系统发送的影像获取请求打开摄像头以上传影像材料；S5、房产抵押系统发送办押回执反馈，若办押通过则执行S6；S6、云平台接收并复核房产抵押系统发送的登簿信息反馈
房产抵押云平台发送调用请求复核可读存储介质摄像头电子装置反馈结果接口地址信息发送信息反馈影像材料影像获取回执上传固定资产反馈

[发明专利]基于工作流引擎的房产抵押贷款方法及系统-CN202011009004.8在审
发明人：金家芳;李宁;程光 -专利权人：上海维信荟智金融科技有限公司
申请日： 2020-09-23 - 公布日： 2020-12-29 - 主分类号： G06Q40/02 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于工作流引擎的房产抵押贷款方法及系统，其中方法包括如下步骤：S1用于接收客户端发送的贷款请求，获取请求上传的客户信息，并对客户信息进行审核并生成订单的步骤；S2用于根据审核通过后的订单进行合同生成，客户签约后生成贷款订单的步骤；S3用于发送调用房产抵押接口请求，将房产抵押材料上传至房产抵押系统并排队等待审核的步骤；S4用于将审核结果发送至服务端并根据审核结果进行放款的步骤。这样，本发明所提供的基于工作流引擎的房产抵押贷款方法及系统，提高了房抵押业务工作流效率，提高了帮助客户办理房产抵押业务的效率，提高了签约放款速度，房抵押业务工作流服务为客户提供服务的体验感好。
基于工作流引擎房产抵押贷款方法系统

[发明专利]房产抵押额度的计算方法及系统-CN202211277296.2在审
发明人：许国华 -专利权人：平安银行股份有限公司
申请日： 2022-10-18 - 公布日： 2022-12-09 - 主分类号： G06Q40/02 文献下载
摘要：本发明公开了房产抵押额度的计算方法及系统，其中，所述方法包括：获取用户发起的贷款请求信息，所述贷款请求信息包括所述用户名下用于抵押的房产的房产信息；从所述房产信息中提取其房产区域特征信息；将所述房产区域特征信息输入预先训练好的房产估值模型，得到目标房产估值结果；根据所述目标房产估值结果确定对应所述贷款请求的贷款额度。通过本发明提供的方法可解决现有技术中的房产抵押额度的计算方法不够完善、针对性不足的问题。
房产抵押额度计算方法系统

[发明专利]不动产押品风险控制方法及装置-CN202110861893.9在审
发明人：闫洲 -专利权人：中国工商银行股份有限公司
申请日： 2021-07-29 - 公布日： 2021-10-22 - 主分类号： G06Q40/02 文献下载
摘要：本发明提供了一种不动产押品风险控制方法及装置，可用于大数据技术领域，所述方法包括：获取目标房产的小区房产数据，根据所述小区房产数据得到目标房产的楼栋级数据；根据所述楼栋级数据和所述小区房产数据对所述目标房产进行价值评估得到目标房产的抵押品估值；根据所述抵押品估值确定目标房产对应的抵押合同是否存在风险，若是，向管理人员反馈预警信息，本发明可提供高精度的房产押品评估模型，提高贷款业务的风险防控能力。
不动产风险控制方法装置

[发明专利]房产价值评估大数据平台系统及评估方法-CN202211654146.9在审
发明人：尤洪源;张清;陈旭伟;陆美龄;李超;陈敏 -专利权人：深圳中汇云川科技有限公司
申请日： 2022-12-22 - 公布日： 2023-03-14 - 主分类号： G06Q30/02 文献下载
摘要：本发明涉及数据处理的技术领域，公开了房产价值评估大数据平台系统及评估方法；所述评估方法，具体包括如下步骤：S101：用户发送请求启动信号；S102：用户实名登录，系统利用登录信息在住房和城乡建设部备案系统内获取名下房产相关信息；S103：用户选择名下待价值评估房产并输入相关信息，系统自动输出该房产信息的特征信息。本发明利用房产模型体系与近期所成交的房产模型体系进行对比进行房产模型体系的预估值，利用主观与客观区域内的信息结合进行综合评判，来解决房产抵押价值利益的最大化，即保障了用户自身的抵押价值利益，同时也避免抵押机构的进行多次抽调评估，提高了评估效率，简化了用户进行房产抵押程序的步骤。
房产价值评估数据平台系统方法

[发明专利]一种房产网进度显示方法及系统-CN201680000256.X在审
发明人：盛玉伟 -专利权人：盛玉伟
申请日： 2016-01-30 - 公布日： 2016-06-29 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开了一种房产网进度显示方法及系统，所述方法包括如下步骤：接收用户的房屋交易请求；监控房管局内部的抵押信息，当抵押信息取消时，将该抵押取消的信息显示在房产网上。
一种房产进度显示方法系统

[发明专利]一种基于互联网的不动产抵押系统及不动产抵押方法-CN202011530338.X在审
发明人：杨欣欣;陈羽;陈仕超;祁红 -专利权人：江苏苏州农村商业银行股份有限公司
申请日： 2020-12-22 - 公布日： 2021-04-06 - 主分类号： G06Q40/02 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于互联网的不动产抵押系统及不动产抵押方法，抵押方法包括：接收抵押贷款人提交的抵押贷款请求，所述抵押贷款请求包括抵押贷款人的身份信息、请求抵押的房产信息；审核抵押贷款人的身份信息和房产信息，若审核结果通过，则自动生成批复书，并根据批复书向不动产中心发出取债权合同表和抵押登记申请表请求；根据所述不动产中心的响应，接收债权合同表和抵押登记申请表；引导抵押贷款人签约合同借款合同、抵押合同、债权合同表及填写抵押登记申请表；引导抵押贷款人签约电子借据；向所述抵押贷款人放款。本发明基于互联网技术，实现借贷系统与不动产中心协同完成线上不动产抵押流程，操作便捷，流程高效。
一种基于互联网不动产抵押系统方法

[发明专利]基于互联网的不动产预抵押系统及不动产预告登记抵押方法-CN202310765155.3在审
发明人：熊继清 -专利权人：熊继清
申请日： 2023-06-27 - 公布日： 2023-08-29 - 主分类号： G06Q40/03 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于互联网的不动产预抵押系统及不动产预告登记抵押方法，其中不动产预抵押系统：银行客户端,用于查询房产预告登记信息、提交房产期转现请求，接收和打印电子证照；不动产登记审核模块，用于审批房产期转现请求，根据预告登记信息建立案卷生成证号、登薄，并调用预抵押数据进行房产期转现操作，生成电子证照，并推送至银行客户端；加解密模块，用于对往来银行客户端和不动产登记审核模块的信息进行加解密；电子签章模块，用于对全流程中电子附件进行电子签名或电子盖章
基于互联网不动产抵押系统预告登记方法

[发明专利]基于区块链的贷款数据处理方法、装置、设备及存储介质-CN201811249169.5在审
发明人：陈凯;王翔 -专利权人：平安科技（深圳）有限公司
申请日： 2018-10-25 - 公布日： 2019-02-12 - 主分类号： G06Q40/02 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于区块链的贷款数据处理方法、装置、设备及存储介质，应用于区块链技术领域，用于解决房产抵押贷款业务存在欺诈风险的问题。本发明提供的方法包括：在获取到房产证明信息后，将房产证明信息记录至区块链；将房产证明信息提交至房地产交易所进行验证，得到房产验证结果；若验证通过，则将房产验证结果记录至区块链；获取房产抵押合同并上链；获取担保机构上传的评估授信结果并上链
区块证明信息存储介质房产抵押验证结果数据处理上链记录触发条件贷款合同贷款机构贷款申请贷款业务担保机构机构记录记录信息验证通过上传预设欺诈验证房地产授权更新评估合同应用

[发明专利]数据处理方法和装置，电子设备和存储介质-CN201910611730.8在审
发明人：曾丹萍;周立勇;罗广锋;邹彤;万业 -专利权人：深圳中兴飞贷金融科技有限公司
申请日： 2019-07-08 - 公布日： 2019-11-05 - 主分类号： G06Q40/02 文献下载
摘要：本公开的目的是提供一种数据处理方法和装置，电子设备和存储介质，以解决相关技术种抵押贷款流程不够便捷的问题。所述方法包括：获取用户发起的贷款请求信息，所述贷款请求信息包括与用于抵押的目标房产的相关的影像信息，以及所述用户的身份信息；从所述影像信息中提取房产特征信息；将所述房产特征信息输入预定义的估值模型，得到目标估值结果
贷款请求信息方法和装置存储介质电子设备身份信息特征信息影像信息数据处理贷款额度贷款请求用户发起预定义

[发明专利]一种房屋抵押贷款远程下户的房屋信息核验方法-CN202110030482.5在审
发明人：杨赛;杨柳;范远黛;曹攀;顾全林 -专利权人：无锡锡商银行股份有限公司
申请日： 2021-01-11 - 公布日： 2021-04-30 - 主分类号： G06Q40/02 文献下载
摘要：本发明涉及房屋抵押贷款技术领域，具体公开了一种房屋抵押贷款远程下户的房屋信息核验方法，包括：判断获取到的房主人脸图像中的人脸是否与房主身份证图像中的人脸一致；若一致，则判断获取到的房主房产证图像中的房主身份证号码是否与房主身份证图像中的身份证号码一致；若一致，则判断获取到的下户的房主房屋信息是否与房主房产证图像中的房屋信息一致；若一致，则比对获取到的下户的房主房屋户型顶视图与房主房产证图像中的户型图之间的相似度，若相似度大于指定阈值时，则待核验的下户的房主房屋信息核验完成本发明提供的房屋抵押贷款远程下户的房屋信息核验方法，避免存在不法分子伪造抵押合同等资料来骗取贷款的欺诈风险。
一种房屋抵押贷款远程房屋信息核验方法

[发明专利]在区块链上进行实物抵押借贷数字货币的方法及其装置-CN201910798577.4在审
发明人：吉建勋;沈书航 -专利权人：北京艾摩瑞策科技有限公司
申请日： 2019-08-27 - 公布日： 2019-12-13 - 主分类号： G06Q20/38 文献下载
摘要：本申请公开了在区块链上进行实物抵押借贷数字货币的方法及其装置，该方法包括：业务节点接收用户设备发送的抵押请求，所述抵押请求包括实物抵押数据、评估结果签名信息、第二地址、借贷数字货币金额以及借贷时间；其中，所述实物属性包括实物种类和实物的所有权证明，所述实物种类包括房产、汽车、公司固定资产中的一种或多种；所述业务节点调用抵押智能合约，所述抵押智能合约对所述抵押请求进行校验，校验通过后，将所述借贷数字货币金额从第一地址转入第二地址
数字货币实物区块业务节点校验接收用户设备评估结果签名信息用户使用用户体验智能调用申请所有权固定资产发送转入汽车金融

[发明专利]一种有关民间借贷的第三方投资理财管理方法-CN201010174541.8无效
发明人：沈玉池 -专利权人：苏州金石投资管理有限公司
申请日： 2010-05-18 - 公布日： 2011-03-16 - 主分类号： G06Q40/00 文献下载
摘要：该办法包括如下步骤：A：第三方登记借贷双方客户信息；B：第三方与双方客户签订居间服务协议；C：第三方与出借方考察抵押物，评审评估借款客户财产；D：第三方收取借款客户缴纳的保证金，为借款客户的抵押物办理保险；E：第三方见证出借客户与借款客户签订抵押借款合同；F：第三方陪同借款客户、出借客户去公证机关对抵押借款合同等相关文件进行公证，并与客户交接公证过的文件；G：第三方陪同借款客户、出借客户去房产交易中心办理房产抵押它项权证
一种有关民间借贷第三投资理财管理方法

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