[发明专利]一种沿街商铺的租金指数统计方法在审
| 申请号： | 202310709516.2 | 申请日： | 2023-06-14 |
| 公开（公告）号： | CN116664186A | 公开（公告）日： | 2023-08-29 |
| 发明（设计）人： | 孙翔;肖历一 | 申请（专利权）人： | 诺贝尔曼（上海）商业投资管理有限公司 |
| 主分类号： | G06Q30/0203 | 分类号： | G06Q30/0203;G06Q30/0204;G06Q50/26;G06Q10/0631 |
| 代理公司： | 北京华清迪源知识产权代理有限公司 11577 | 代理人： | 朱芳 |
| 地址： | 200020 上海市*** | 国省代码： | 上海;31 |
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| 摘要： | 本发明公开了一种沿街商铺的租金指数统计方法，通过案例租金标准化、均质路段划分以及商圈等级划分等技术手段，实现了样本数据同质可比的技术难题，从而使得指数可以反映基于供求关系下的租金变化规律。案例数据标准化，主要用于剔除个别因素的影响，以便观察不同区位对租金的影响，从而为编制指数提供符合原理的基础数据。均质路段划分解决了沿街商铺分散，样本点难以采集的难题。一是路段的商圈等级划分。基于案例数据为基础的前提下，通过设置数据规则，相对客观地对商圈等级进行了有效地划分。使指数体系的层级更为丰富，可以更好地从不同层级反映商铺租金的市场变现，为监测市场提供有效地指数体系。 | ||
| 搜索关键词： | 一种 沿街 租金 指数 统计 方法 | ||
【主权项】：
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