[发明专利]房产估值方法、装置、计算机设备、存储介质和程序产品在审
| 申请号： | 202111401144.4 | 申请日： | 2021-11-19 |
| 公开（公告）号： | CN114240475A | 公开（公告）日： | 2022-03-25 |
| 发明（设计）人： | 赵伟;韩滢;张磊 | 申请（专利权）人： | 中国建设银行股份有限公司 |
| 主分类号： | G06Q30/02 | 分类号： | G06Q30/02;G06Q30/06;G06Q50/16 |
| 代理公司： | 华进联合专利商标代理有限公司 44224 | 代理人： | 赖远龙 |
| 地址： | 100033 *** | 国省代码： | 北京;11 |
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| 摘要： | 本申请涉及一种房产估值方法、装置、计算机设备、存储介质和程序产品。所述方法包括：获取待估值房产的初始估值和待估值房产的房产属性系数，以及与待估值房产位于同一区域的成交房产的房产属性系数，以根据待估值房产的初始估值、待估值房产的房产属性系数和成交房产的房产属性系数确定待估值房产的第一估值，并根据待估值房产的剩余使用年限和待估值房产的年租金收益确定待估值房产的第二估值，进而根据第一估值和第二估值确定待估值房产的实际估值。通过上述方法对待估值房产进行价值预估，综合考虑了实际成交价值和房产出租价值，避免了人为评估的主观性，提高了房产估值的准确性，同时提高了估值效率。 | ||
| 搜索关键词： | 房产 方法 装置 计算机 设备 存储 介质 程序 产品 | ||
【主权项】：
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