[发明专利]出售价格预测装置

摘要

针对尚未以债权回收为目的而成为出售对象的住宅，预测出在假定成为该对象时的出售价格。本装置具有：按每个物件来存储包含拍卖住宅的所在地、所在楼层、专用面积等和在拍卖中的出售价格在内的拍卖住宅信息的单元；按每个物件来存储包含市场交易住宅的所在地、所在楼层、专用面积等和买卖价格在内的市场交易住宅信息的存储单元；将与一个住宅相关的所述拍卖住宅信息、与在该拍卖住宅信息中的所在地相同、且所在楼层、专用面积等位于规定误差内的市场交易住宅信息，作为一组学习用信息进行关联的单元；针对一组学习用信息，用于使函数逼近器学习在将出售价格作为目标变量、并将市场交易住宅信息中的所在地、所在楼层、专用面积等和买卖价格分别作为解释变量时的输入输出关系的单元。