[发明专利]一种基于历史评价的房屋日租方法及系统

摘要

本发明提供了一种基于历史评价的房屋日租方法及系统，通过获取第一用户的日租房需求信息和租房历史评价信息，获取匹配的房源信息和实付押金；当获取到第一用户入住前后的入住摄影信息、退房摄影信息时，根据所述退房摄影信息、入住摄影信息、实付押金，对比入住前后的摄影信息进行房间审核，生成审核通过信息，并根据所述审核通过信息生成押金退还信息；本发明提供的一种基于历史评价的房屋日租方法及系统，增进了房屋租赁过程中，租客与房东、房源之间的了解，根据历史评价能合理调节实付押金，提高了房屋出租的管理效率、使日租房屋的租赁更加便捷；促使租客与房东之间互相监督，维护了租房秩序。

主权项

1.一种基于历史评价的房屋日租方法，其特征在于，具体包括：获取第一用户的日租房需求信息和租房历史评价信息，所述租房历史评价信息包括租房历史评分；根据所述日租房需求信息，获取匹配的房源信息和房源历史评价信息；根据所述租房历史评分，获取匹配的实付押金；将所述房源信息、房源历史评价信息、实付押金，发送给第一用户；获取第一用户的目标房源信息、房屋租赁请求；根据所述目标房源信息、房屋租赁请求、实付押金，生成房屋租赁电子合约；当获取第一用户发送的入住认证请求信息时，根据所述入住认证请求信息，获取入住摄影信息，并将所述入住摄影信息发送给第一用户；当获取到第一用户发送的退房认证请求信息时，根据所述退房认证请求信息获取到房间的退房摄影信息；根据所述入住摄影信息、退房摄影信息，生成审核通过信息；根据所述审核通过信息、实付押金，生成押金退还信息。