[发明专利]房屋价值预测方法、装置、计算机设备和存储介质在审
| 申请号： | 201811289801.9 | 申请日： | 2018-10-31 |
| 公开（公告）号： | CN109242578A | 公开（公告）日： | 2019-01-18 |
| 发明（设计）人： | 叶素兰;李国才;刘卉;杨坚;韩丹;黎韬 | 申请（专利权）人： | 平安直通咨询有限公司 |
| 主分类号： | G06Q30/02 | 分类号： | G06Q30/02;G06Q50/16 |
| 代理公司： | 广州华进联合专利商标代理有限公司 44224 | 代理人： | 王宁 |
| 地址： | 518048 广东省深圳市*** | 国省代码： | 广东;44 |
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| 摘要： | 本申请涉及智慧城市技术领域，应用于房地产行业，特别涉及一种房屋价值预测方法、装置、计算机设备和存储介质，其中，方法包括：提取影响房屋价值的指标以及房屋价值指数，对提取的指标和房屋价值指数进行量化处理和标准化处理，确定指标的最佳滞后期，从所述提取的指标中筛选出预设数量的指标，根据筛选出的指标对应的最佳滞后期，生成样本数据集，构建房价前瞻预测模型进行房屋价值预测。整个过程中，根据历史已有的影响房屋价值指标和房屋价值指数，对历史数据进行量化和标准化处理，减小异常数据影响，并且考虑指标的最佳滞后期，准确构建房价前瞻预测模型实现对房屋价值准确预测。 | ||
| 搜索关键词： | 房屋 价值指数 滞后期 标准化处理 计算机设备 预测 存储介质 影响房屋 预测模型 构建 筛选 房地产行业 价值指标 历史数据 量化处理 样本数据 异常数据 智慧城市 减小 预设 量化 申请 应用 | ||
【主权项】：
1.一种房屋价值预测方法，所述方法包括：获取待预测区域房屋价值历史数据，从所述房屋价值历史数据中提取影响房屋价值的指标以及房屋价值指数；对提取的指标和房屋价值指数进行量化处理和标准化处理；根据量化和标准化处理后的指标和房屋价值指数，确定指标的最佳滞后期；从所述提取的指标中筛选出预设数量的指标，根据筛选出的指标对应的最佳滞后期，生成样本数据集；根据所述样本数据集，构建房价前瞻预测模型。
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