[发明专利]一种物业管理系统

摘要

本发明公开了一种物业管理系统，包括中央管理系统、住户管理系统、收费管理系统、垃圾处理系统、停车场管理系统、监控报警系统、投诉监督系统。本发明对住户的物业费、水电费、燃气费、停车费等进行统一管理，统一结算；本发明的垃圾管理系统可以实现垃圾的自动回收、倾倒和处理，避免了垃圾装满时因没有及时处理造成的环境污染，有利于保持环境卫生，且保洁人员只需要对垃圾桶进行维护，可大大减少保洁人员的工作强度；本发明的停车场管理系统有利于快速找到停车位，方便停车。本发明对社区物业进行统一智能化管理，有利于提高社区物业服务水平和质量。

主权项

1.一种物业管理系统，其特征在于，包括中央管理系统、住户管理系统、收费管理系统、监控报警系统；其中：中央管理系统：包括中央处理模块、中央存储模块、输入模块、显示模块；住户管理系统；包括处理模块A、存储模块A、编辑模块A和查询模块A；物业工作人员在编辑模块A中添加、修改、删除住户的个人信息并存储在存储模块A，可通过查询模块查询住户个人信息，个人信息包括姓名、身份证号、性别、联系方式、工作单位、居住房间号、身份特征信息、车牌号；收费管理系统：包括处理模块B、存储模块B、编辑模块B、查询模块B和数据采集模块，中央处理模块与处理模块B连接，所述数据采集模块包括智能电表、智能水表和智能燃气表；所述智能电表、智能水表和智能燃气表与处理模块B连接，处理模块B与中央处理模块连接；监控报警系统：包括处理模块C、存储模块C、监控装置和报警装置，在社区出入口、停车场入口、楼道口均设有监控装置，处理模块C与中央处理模块连接。