[发明专利]基于人口要素变动的城镇住宅需求量预测方法及装置

摘要

本发明适用于住宅需求预测技术领域，提供了一种基于人口要素变动的城镇住宅需求量预测方法及装置。所述方法包括：采集数据，根据采集的所述数据确定人口老龄化对城镇住宅需求的显著性影响；采集数据，根据采集的所述数据确定人口城镇化对城镇住宅需求的显著性影响；采集数据，根据采集的所述数据确定人口自然变动对城镇住宅需求的显著性影响；基于人口老龄化、人口城镇化和人口自然变动对城镇住宅需求的显著性影响，利用情景分析法预测未来中国城镇住宅需求量的变化。

主权项

一种基于人口要素变动的城镇住宅需求量预测方法，其特征在于，所述方法包括：（1）采集数据，所述数据包括城镇人口总数；城镇人口老龄化率；不同家庭规模和不同年龄组的城镇人数；不同年龄组的城镇人数；不同家庭规模和不同年龄组的城镇人均居住面积，根据采集的所述数据确定人口老龄化对城镇住宅需求的显著性影响；（2）采集数据，所述数据包括总人口数；城镇化率；城镇人口数；不同家庭规模的城镇人口数；不同家庭规模的城镇人均居住面积，根据采集的所述数据确定人口城镇化对城镇住宅需求的显著性影响；（3）采集数据，所述数据包括不同家庭规模和不同年龄组的城镇人数；不同家庭规模和不同年龄组的城镇人口死亡率；不同家庭规模和不同年龄组的城镇育龄妇女人数；城镇育龄妇女的年龄别生育率；不同家庭规模的城镇人均居住面积，根据采集的所述数据确定人口自然变动对城镇住宅需求的显著性影响；（4）基于人口老龄化、人口城镇化和人口自然变动对城镇住宅需求的显著性影响，利用情景分析法预测未来中国城镇住宅需求量的变化。