[发明专利]基于房地产投资信托公司的纯地产收益指数无效
| 申请号： | 200980156186.7 | 申请日： | 2009-12-29 |
| 公开（公告）号： | CN102308314A | 公开（公告）日： | 2012-01-04 |
| 发明（设计）人： | 戴维·盖尔特纳;亨利·波拉科斯基;霍利·霍里加恩;布拉德福德·凯斯 | 申请（专利权）人： | 麻省理工学院;国家不动产投资信托协会 |
| 主分类号： | G06Q40/00 | 分类号： | G06Q40/00 |
| 代理公司： | 北京律盟知识产权代理有限责任公司 11287 | 代理人： | 孟锐 |
| 地址： | 美国马*** | 国省代码： | 美国;US |
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| 摘要： | 本发明涉及产生基于REIT的纯地产收益指数。首先，以预定频率从多个REIT中的每一REIT汇编REIT收益数据。接着，将所述所产生的REIT收益数据去杠杆化且根据对于多个目标特性中的每一者的暴露对其进行处理以获得反映指数中每一REIT的权数的系数。最后，根据所述REIT、所述所获得的系数及所述权数产生指数。 | ||
| 搜索关键词： | 基于 房地产 投资 信托公司 地产 收益 指数 | ||
【主权项】：
一种产生基于REIT的地产收益指数的方法，所述方法包括：以预定频率从多个REIT中的每一REIT汇编REIT收益数据；将所述所产生的REIT收益数据去杠杆化；根据对于多个目标特性中的每一者的暴露来处理所述经去杠杆化的REIT收益数据以获得反映指数中每一REIT的权数的系数；及根据所述REIT、所述所获得的系数及所述权数产生所述指数。
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