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农业化学；冶金建筑机械工程区域搜索

主分类

B 作业；运输

C 化学；冶金

D 纺织；造纸

E 固定建筑物

F 机械工程、照明、加热

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公布日期

2023-10-24 公布专利

2023-10-20 公布专利

2023-10-17 公布专利

2023-10-13 公布专利

2023-10-10 公布专利

2023-10-03 公布专利

2023-09-29 公布专利

2023-09-26 公布专利

2023-09-22 公布专利

2023-09-19 公布专利

专利权人

国家电网公司

华为技术有限公司

中兴通讯股份有限公司

三星电子株式会社

中国石油化工股份有限公司

鸿海精密工业股份有限公司

松下电器产业株式会社

上海交通大学

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[发明专利]房贷在线审批系统的操作方法-CN200910196490.6无效
发明人：王磊;胡书来 -专利权人：上海华燕置业发展有限公司
申请日： 2009-09-27 - 公布日： 2011-04-27 - 主分类号： G06Q40/00 文献下载
摘要：一种房贷在线审批系统的操作方法，该方法至少包括如下步骤：步骤1，贷款受理；步骤2，贷款初审；步骤3，签约预约；步骤4，签约及收取费用：在操作记录添加模板中添加签约信息；步骤5，收取材料；步骤6，贷款审批：在操作记录添加模板中添加审批信息；步骤7，银行放款：在操作记录添加模板中添加放款信息；步骤8，佣金收付预估：在操作记录添加模板中添加预估信息；步骤9，佣金收付预估审核。本发明由于将终端客户、房屋买卖经纪人、房屋贷款经办人、银行及评估公司所需要的信息通过工作流方式进行信息传递，有效地提高了工作效率；本发明由于进行了业务审核，避免了信息传递的错误。
在线审批系统操作方法

[发明专利]房地产金融业务信息一体化管理系统的操作方法-CN200910196492.5无效
发明人：王磊;胡书来 -专利权人：上海华燕置业发展有限公司
申请日： 2009-09-27 - 公布日： 2011-04-27 - 主分类号： G06Q10/00 文献下载
摘要：一种房地产金融业务信息一体化管理系统的操作方法，该方法至少包括如下步骤：步骤1，信息录入；步骤2，在线服务；步骤3，外网展示。本发明由于是基于互联网开发的，保证信息的有效性、及时性、准确性及充分性；本发明由于是针对房地产流通业务成交前、成交中以及成交后的信息展示的一体化平台，能实现各个平台为一体化的信息录入、展示及查询功能。
房地产金融业务信息一体化管理系统操作方法

[发明专利]房地产金融在线业务服务系统的操作方法-CN200910196495.9无效
发明人：王磊;胡书来 -专利权人：上海华燕置业发展有限公司
申请日： 2009-09-27 - 公布日： 2011-04-27 - 主分类号： G06Q30/00 文献下载
摘要：一种房地产金融在线业务服务系统的操作方法，该方法至少包括以下步骤：步骤1，在线业务处理；步骤2，业务信息一体化；步骤3，在线业务查询；步骤4，业务合作交流。本发明有效地提高了工作效率，避免了信息传递的错误；消费者能在英特网上查询到委托业务的进展情况，还可以根据客户委托业务的不同进程进行短消息等温馨提示；本发明有效地提高了业务处理能力，且有效地提高了相关公司业务合作的基础；可以实现客户资金的安全支付，又可以保证交易的公平性，减少客户间的纠纷；实现了多个平台为一体化的信息录入、展示及查询功能，保证信息的有效性、及时性、准确性及充分性。
房地产金融在线业务服务系统操作方法

[发明专利]房地产金融在线业务处理系统的操作方法-CN200910196494.4无效
发明人：王磊;胡书来 -专利权人：上海华燕置业发展有限公司
申请日： 2009-09-27 - 公布日： 2011-04-27 - 主分类号： G06Q10/00 文献下载
摘要：一种房地产金融在线业务处理系统的操作方法，该方法至少包括以下步骤：步骤1，房贷业务；步骤2，经纪签约；步骤3，资金管理；步骤4，楼盘分销；步骤5，财务收付。本发明由于是基于互联网开发的专业的工作流审核控制及信息交换软件，有效地提高了业务处理能力；本发明由于采用网络记录，信息传递效率高，准确率高；本发明有效提高了相关公司业务合作的基础，成本低，易管理。
房地产金融在线业务处理系统操作方法

[发明专利]房地产金融在线业务查询系统的操作方法-CN200910196491.0无效
发明人：王磊;胡书来 -专利权人：上海华燕置业发展有限公司
申请日： 2009-09-27 - 公布日： 2011-04-27 - 主分类号： G06F17/30 文献下载
摘要：一种房地产金融在线业务查询系统的操作方法，该方法至少包括如下步骤：步骤1，选择进入查询系统；步骤2，在查询模板中添加业务编号后提交；步骤3，显示签约操作流程及其签约经纪人给您业务留言、贷款操作流程及其贷款经纪人给您业务留言及资金监管操作流程及其监管经纪人给您业务留言。本发明由于是基于互联网开发的针对消费者进行信息查询的软件，能让消费者在英特网上查询到委托业务的进展情况；本发明由于采用网络载体，能根据客户委托业务的不同进程进行短消息等温馨提示，从而提高客户满意度；本发明成本低，准确性高，能即时查询到所需的信息，易操作。
房地产金融在线业务查询系统操作方法

[发明专利]房地产金融网上结算及支付系统的操作方法-CN200910196493.X无效
发明人：王磊;胡书来 -专利权人：上海华燕置业发展有限公司
申请日： 2009-09-27 - 公布日： 2011-04-27 - 主分类号： G06Q20/00 文献下载
摘要：一种房地产金融网上结算及支付系统的操作方法，包该方法至少包括以下步骤：步骤1，网上结算；步骤2，追加收付。本发明能设计房地产金融服务的楼盘代理销售业务、经纪居间业务、房贷业务及资金监管业务，使用范围广；本发明由于是基于互联网开发的针对客户间资金划转的系统，不但可以实现客户资金的安全支付，又可以保证交易的公平性，减少客户间的纠纷；本发明成本低、节省人力、易操作。
房地产金融网上结算支付系统操作方法

[发明专利]二手房自助交易系统与方法-CN200810202890.9无效
发明人： 胡书来 -专利权人：上海华燕置业发展有限公司
申请日： 2008-11-18 - 公布日： 2010-06-16 - 主分类号： G06Q30/00 文献下载
摘要：一种二手房自助交易系统与方法，其是在买卖双方确定意向后，向房屋经纪公司递交资料，在房屋经纪公司审核完书面资料；接着买卖双方即在房屋经纪公司的专业人员在旁指导下在签约服务网点进行签约，该签约服务网点可以设立在银行中；在签约后买方即将首付款存入担保公司开设在银行的资金监管账户中；然后即到交易中心办理过户手续；在买方见到交易中心办理过户手续的收件收据时，即将二期房款资金存入银行监管账户之中；待领取到新产证时，买卖双方即进行物业交割，待交割手续完成，银行监管账户即将款项放款给卖方；整个资金监管账户及交易过程由房屋经纪公司、担保公司及银行的系统进行全程监管，以确保交易安全。
二手房自助交易系统方法

[发明专利]无交易转按揭系统与方法-CN200710043586.X无效
发明人： 胡书来 -专利权人：上海华燕抵押贷款顾问有限公司
申请日： 2007-07-09 - 公布日： 2009-05-06 - 主分类号： G06Q90/00 文献下载
摘要：一种无交易转按揭系统与方法，其由担保公司向下家银行对贷款人提供担保，而在贷款人向上家银行贷款的借贷关系尚未解除之前，即由下家银行取得贷款来还给上家银行，以达成按揭贷款转换银行的目的，其解决了现有按揭贷款无法由贷款人自行进行银行转换的问题。
交易按揭系统方法

[发明专利]非交易转按揭系统与方法-CN200710043585.5无效
发明人： 胡书来 -专利权人：上海华燕抵押贷款顾问有限公司
申请日： 2007-07-09 - 公布日： 2009-01-28 - 主分类号： G06Q90/00 文献下载
摘要：一种非交易转按揭系统与方法，其由担保公司向下家银行对贷款人提供担保，而在贷款人向上家银行贷款的借贷关系尚未解除之前，即由下家银行取得贷款来还给上家银行，以达成按揭贷款转换银行的目的，其解决了现有按揭贷款无法由贷款人自行进行银行转换的问题。
交易按揭系统方法

[发明专利]网上房地产服务与方法-CN200710044161.0无效
发明人： 胡书来 -专利权人：上海华燕房屋经纪有限公司
申请日： 2007-07-24 - 公布日： 2009-01-28 - 主分类号： G06Q90/00 文献下载
摘要：一种网上房地产服务与方法，其是由房产中介公司与银行合作共同提供房地产买卖的服务与方法，中介公司收集房产信息，在收集整理后即在网上备案并登入中介公司在网上建立的房产网供购房者选购，并由中介公司收集购房者的需求信息而代为寻找符合需求的房产，或是在购房者看上房产网上的某一房产时，达到配对完成的阶段性工作，而在购房者决定购买后，即可在购房网上进行网上配对，在签约点履行签字手续，在网络上完成签约，当买卖双方在网络上签约之后，即按房产交易流程开始办理相关手续；中介公司在买卖双方在网络上签约之后，即依购房者需求将房产信息提供给配合的银行房贷部，并由银行来提供贷款，银行实行资金监管，藉此可在网上提供完整的房地产交易服务。
网上房地产服务方法

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