[发明专利]区域对象信息预测方法和系统、楼盘价格预测方法和系统

摘要

本发明涉及一种区域对象的信息预测方法和系统，该方法包括步骤：根据预先编制的评分表获取一设定区域内目标对象和多个参考对象的评分值；根据评分值计算目标对象分别与多个参考对象的评分值比值；获取各个参考对象的参考值；根据各个参考对象的参考值、预设的权重值和评分值比值计算各个参考对象的影响因子；将各影响因子进行求和得到目标对象的信息预测值，综合考虑了该区域中目标对象分别与各个参考对象的评分值比值、各个参考对象的参考值以及相应的权重值等相互关联的多个参数对目标对象的信息进行预测，实现了对区域对象的信息进行合理而科学的量化预测，提高了对目标对象的信息预测的准确性。还提供一种楼盘价格预测方法和预测系统。

主权项

1.一种区域对象的信息预测方法，其特征在于，包括步骤：根据预先编制的评分表获取一设定区域内目标对象和多个参考对象的评分值；其中，所述评分表记录所述目标对象和多个参考对象在各项评分项目中的评分值；根据所述评分值计算所述目标对象分别与多个参考对象的评分值比值；获取各个所述参考对象的参考值；根据各个所述参考对象的参考值、预设的权重值和所述评分值比值计算各个所述参考对象的影响因子；将所述影响因子进行求和运算，得到所述目标对象的信息预测值。