[发明专利]公共事业费的管理方法、装置及计算机可读存储介质

说明书

本发明公开了一种公共事业费的管理方法，包括以下步骤：获取商户对应的商铺面积信息及商场面积信息；根据所述商铺面积信息及所述商场面积信息确定商铺占比；获取商场公共事业费总额，并根据所述公共事业费总额及所述商铺占比确定所述商户对应的公共事业管理费，其中，所述公共事业管理费包括水电费、卫生费及服务费中的至少一个。本发明还公开了一种公共事业费的管理装置及计算机可读存储介质。本发明通过商户占比确定公共事业管理费，从而实现了公共事业管理费的标准化计算，进而提高了管理效率。

技术领域

本发明涉及房地产技术领域，尤其涉及一种公共事业费的管理方法、装置及计算机可读介质。

背景技术

随着商业经济的快速发展，人民生活水平的提高，商场作为人类室内娱乐的主要场所，也随之发展。目前，商场一般由房地产开发商建设好后，向有需求的商户出租。而房地产开发商在对商场进行管理时，商铺租金和商铺的公共事业管理费无法进行统一管理。例如，商铺对应的水电费需要人工抄表，然后人工计算水电费，再将水电费对应到商户。这样导致房地产开发商在管理商场时，需要对同一商户进行多次费用收取，从而致使房地产开发商的管理效率低下。

发明内容

本发明的主要目的在于提供一种公共事业费的管理方法、装置及存储介质，旨在提高房地产开发商对商场的管理效率。

为实现上述目的，本发明提供一种公共事业费的管理方法，所述公共事业费的管理方法包括以下步骤：

获取列车当前实际载客数及列车定员；

获取商户对应的商铺面积信息及商场面积信息；

根据所述商铺面积信息及所述商场面积信息确定商铺占比；

获取商场公共事业费总额，并根据所述公共事业费总额及所述商铺占比确定所述商户对应的公共事业管理费，其中，所述公共事业管理费包括水电费、卫生费及服务费中的至少一个。

优选地，其特征在于，所述获取商场公共事业费总额，并根据所述公共事业费总额及所述商铺占比确定所述商户对应的公共事业管理费的步骤包括：

在所述公共事业管理费为水电费时，获取水电单价，以及水电计量仪表分别在第一预设时刻与第二预设时刻的计量值之间的差值；

根据所述差值及所述水电单价计算水电费总额；

根据所述水电费总额及所述商铺占比确定所述商户对应的所述水电费。

优选地，所述获取商场公共事业费总额，并根据所述公共事业费总额及所述商铺占比确定所述商户对应的公共事业管理费的步骤包括：

在所述公共事业管理费为卫生费及/或服务费时，获取卫生费总额及/或服务费总额；

根据所述卫生费总额及/或服务费总额，及所述商铺占比确定所述商户对应的所述卫生费及/或所述服务费。

优选地，所述获取商场公共事业费总额，并根据所述公共事业费总额及所述商铺占比确定所述商户对应的公共事业管理费的步骤之后，还包括：

获取商铺租金；

根据所述商铺租金及所述公共事业管理费计算所述商户对应的缴费总额，并生成缴费链接；

将所述缴费链接通过电子邮件发送至所述商户对应的邮箱，以供所述商户通过所述缴费链接获取所述明细账单及进行缴费。

优选地，所述将所述缴费链接通过电子邮件发送至所述商户对应的邮箱，以供所述商户通过所述缴费链接获取所述明细账单及进行缴费的步骤之后，还包括：

在监测到收款指令时，生成收款二维码及/或收款链接，并通过所述客户端输出所述收款二维码及/或所述收款链接。