[实用新型]一种退台式花园洋房

说明书

技术领域

本实用新型涉及多层商品住宅建筑物，具体涉及一种退台式花园洋房。

背景技术

现有的普通多层住宅建筑，每户仅包含室内空间，住户与外界沟通只能靠小小的阳台，阳台的顶板是上层住户的地板，阳台或为悬挑或为内凹式，如被住户封闭后，也成为了室内空间的一部分。在这种住宅中，室内空间与外界情景环境相隔绝，户内无法享受自然景观的感觉。许多人向往带花园的私家别墅，可是别墅占地面积大、价格昂贵。现有带露台的多层住宅，整体结构和布局不合理：要么是带花园的底层和无花园的上层，不适合同阶层住户居住；要么设置露台的位置不合理，露台占据了卧室的面积，使露台面积和居室面积成了一对只能择一的矛盾，卧室改露台相当于减小室内使用面积，这相当于提高了房屋公摊面积，使住宅价格居高不下。

实用新型内容

本实用新型的目的在于，针对现有多层洋房存在的上述不足，在不减小室内面积的前提下，保证每户有宽敞的花园及露台的技术问题，实现每户都具有天、地、四周都属于户内自有的花园和景观露台，实现人与自然环境交融。

本实用新型实现上述目的所采用的技术方案为：

一种退台式花园洋房，是包括门、窗、墙体、楼板、楼梯等元素的多层建筑，每户具有客厅、卧室、厨房、卫生间，每个单元两户，其特征在于：

(1)、每户不仅包含了室内空间，还包含了与外界情景环境融为一体的、半围护的室外水平空间，即天、地、四周都属于户内自有的入户花园；

(2)、其建筑物的向阳面具有层层退台的台阶状结构，户户均设有室外大露台；

(3)、其中一、二层均带地下室，其中一层地下室从室内、室外楼梯均可入户，二层地下室从室内入户；

(4)、其中三、四或四、五层为顶层复式户型结构。

前述的退台式花园洋房，所述每个单元的边侧连接另一单元，连成联体建筑。

本实用新型的优点在于：

1、一梯两户设计，通风采光良好；

2、首层入户庭院具有别墅般的享受；

3、直跑楼梯直接到二层，充分利用公共交通空间；

4、一、二层均设有地下储藏空间；且均可由室内进入；

5、采用层层递减的剖面形式，户户均享有室外大露台；

6、立面设计采用砖与涂料的组合，配以坡屋面形式，清新淡雅，尺度宜人。

附图说明

图1是本实用新型主视结构示意图；

图2是图1的右视图；

图3是图1的剖视图；

图4是图1的地下室平面结构示意图；

图5是图4的局部放大图；

图6是图1的一层平面结构示意图；

图7是图6的局部放大图。

具体实施方式

实施例：参见图1～图7，本实施例提供的花庭美墅，其是一种退台式花园洋房，是包括门、窗、墙体、楼板、楼梯等元素的多层建筑，每户具有客厅1、卧室2、厨房3、卫生间4，每个单元两户；

(1)、每户不仅包含了室内空间，还包含了与外界情景环境融为一体的无顶板、半围护的室外水平空间，即天、地、四周都属于户内自有的入户花园5；

(2)、其建筑物的向阳面具有层层退台的台阶状结构，户户均设有室外大露台6；

(3)、其中一、二层均带地下室7，其中一层地下室7从室内、室外楼梯8均可入户，二层地下室7从室内入户；

(4)、其中三、四或四、五层为顶层复式户型结构9。

本实施例提供的退台式花园洋房，所述每个单元的边侧还连接另一单元或多个单元，连成联体建筑。

本实用新型的设计特点为：

1、一梯两户设计，通风采光良好。

2、利用南北地形高差，立体解决停车问题。

3、首层入户庭院具有别墅般的享受。

4、直跑楼梯直接到二层，充分利用公共交通空间。

5、一、二层均设有地下储藏空间，且均可由室内进入；

6、采用层层递减的剖面形式，户户均享有室外大露台；

7、立面设计采用砖与涂料的组合，配以坡屋面形式，清新淡雅，尺度宜人。

如本实用新型实施例，与本实用新型相同或相似结构的其他退台式花园洋房，均在本实用新型保护范围内。