[发明专利]房价计算方法在审
| 申请号： | 201710068558.7 | 申请日： | 2017-02-08 |
| 公开（公告）号： | CN106886919A | 公开（公告）日： | 2017-06-23 |
| 发明（设计）人： | 冯颂委;叶禾 | 申请（专利权）人： | 新正科技有限公司 |
| 主分类号： | G06Q30/02 | 分类号： | G06Q30/02;G06Q50/16 |
| 代理公司： | 杭州斯可睿专利事务所有限公司33241 | 代理人： | 周涌贺,吴斌林 |
| 地址： | 323000 浙*** | 国省代码： | 浙江;33 |
| 权利要求书： | 查看更多 | 说明书： | 查看更多 |
| 摘要： | 一种为房地产开发商解决采取多维度优惠政策在互联网上实现每一维度变化房价实时变化的房价计算方案。(1)包括意向金，意向金由系统针对项目事先设定，交意向金xi抵房价Xi；(2)付款比例，付款比例由系统针对项目事先设定，付款比例Fj对应总房价优惠额度YFj，D付款比例系数，(3)时间维度此项由系统针对项目设定计算方法，购买时间s对应总房价优惠额度YS，A时间维度优惠系数，(4)数量维度此项由系统针对项目设定计算方法，购买套数l对应总房价优惠额度Yl，B数量维度优惠系数，(5)团购此项由系统针对项目设定计算方法，购买套数t对应总房价优惠额度Yt，(6)并得出房价计算总公式。 | ||
| 搜索关键词： | 房价 计算方法 | ||
【主权项】：
一种房价计算方法，其特征是：(1)包括意向金，意向金由系统针对项目事先设定，交意向金xi抵房价Xi，xi:客户缴纳意向金，Xi：客户缴纳意向金抵房价额度；(2)付款比例，付款比例由系统针对项目事先设定，付款比例Fj对应总房价优惠额度YFjD：付款比例系数，Fj：第j种付款比例，YFj：第j种付款比例对应总房价优惠额度；(3)时间维度：此项由系统针对项目设定计算方法，购买时间s对应总房价优惠额度YS，A：时间维度优惠系数，S：享受时间维度优惠总天数，s：第s天购买，YS：第s天购买对应总房价优惠额度，YSz：时间维度终止优惠额度，YS=A[(YFj-YSz)S(S-s+1)+YSz]]]>(4)数量维度：此项由系统针对项目设定计算方法，购买套数l对应总房价优惠额度Yl，B：数量维度优惠系数，L：项目总套数，l：购买套数为第l套，Yl：购买第l套对应总房价优惠额度，Ylz：数量维度终止优惠额度，Yl=B[(YFj-Ylz)L(L-l+1)+Ylz]]]>(5)团购：此项由系统针对项目设定计算方法，购买套数t对应总房价优惠额度Yt，C：团购优惠系数，T：项目总套数，t：购买套数为第t套，Yt：购买第t套时对应总房价优惠额度，Ytz：团购结束时对应总房价优惠额度，Tk：团购设定针对k数量的优惠系数(范围为0‑1之间)，团购结束后退房款为Ytz‑YtYt=C·YFj·tT]]>Ytz＝C·YFj·Tk(6)房价计算总公式：F：原始房价FZ：购买房价FZ=F·(1-A[(YFj-YSz)S(S-s+1)+YSz]-B[(YFj-YLz)L(L-l+1)+YLz]-C·YFj·tTD·YFj)-Xi]]>
下载完整专利技术内容需要扣除积分，VIP会员可以免费下载。
该专利技术资料仅供研究查看技术是否侵权等信息，商用须获得专利权人授权。该专利全部权利属于新正科技有限公司，未经新正科技有限公司许可，擅自商用是侵权行为。如果您想购买此专利、获得商业授权和技术合作，请联系【客服】
本文链接：http://www.vipzhuanli.com/patent/201710068558.7/，转载请声明来源钻瓜专利网。
