[实用新型]院邸住宅

摘要

一种院邸住宅，为坐落于矩形地块上的独院建筑物，该独院建筑物俯视为丁字形，其中地上空间有两层、地下空间有一层；丁字形建筑物的院门、入户小庭院和露天车位占据矩形地块的一角，丁字形建筑物靠前面的两条阴角边与围墙围合成前主庭院，另外两条阴角边与伸入地下空间的围墙围合成下沉式后庭院；一层的地面、前主庭院、入户小庭院地面较围墙外地面高0.6～1.5米，露天车位与车库的地面与围墙外地面同高。解决了独门独院住宅占地面积巨大和成本太高的问题；并解决了住宅内部空间与外部空间缺少有机沟通、人与外界隔离的问题；还解决了现有独门独院住宅空间利用率低、缺乏层次以及地下室空间未能合理利用的问题。

主权项

1. 一种院邸住宅，为坐落于矩形地块上的独院建筑物，其特征在于：该独院建筑物俯视为丁字形，其中地上空间有两层、地下空间有一层；丁字形建筑物的院门(21)、入户小庭院(29)和露天车位(2)位于丁字之横划一端部的延长线上，并且占据矩形地块的一角，丁字形建筑物靠前面的两条阴角边与围墙(1)围合成前主庭院(3)，前主庭院(3)与入户小庭院(29)之间有走廊(22)相隔；位于T形建筑物地下的另外两条阴角边与伸入地下空间的围墙(1)围合成下沉式后庭院(33)；丁字形建筑物一层的地面、前主庭院、入户小庭院地面较围墙外地面高0.6～1.5米，露天车位(2)与车库(26)相毗邻，且两者的地面与围墙外地面同高；丁字形建筑物的楼梯间(4)设在丁字之横划与竖划的交叉地带，第二楼梯(15)位于丁字形建筑物钩部外侧靠围墙之处，楼梯间的第一楼梯和第二楼梯向上通往二层空间，向下通往地下空间，地下空间的平面边界范围不限于与地上T形建筑物的平面边界范围相对应。