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[发明专利]一种办公租赁房间电费结算系统及其方法-CN202210087989.9在审
发明人：章财丰;姚松军;张晓勐;梁智宇 -专利权人： 杭州吉租科技有限公司
申请日： 2022-01-25 - 公布日： 2022-05-13 - 主分类号： G06Q20/14 文献下载
摘要：本发明涉及电费自动结算系统领域，具体涉及一种办公租赁房间电费结算系统及其方法，通过数据传输模块采集各智能电表当前数据并上传到上位机进行统计；通过外机电表可以对空调外机产生的电量进行统计，内机电表对房间内部的所有的空调内机用电量进行统计；空调外机和内机在待机状态下也会持续工作，待机电量为固定值，在同一个空调系统下，通过各自房间空调内机开机的真实电量计算比例，按照各自的比例去分摊空调外机开机时产生的电量；空调外机的待机电量则根据各自房间租赁面积的比例进行固定分摊，可以方便地对各个房间的用电量进行统计结算，使得统计更加准确公平，同时租户可以统一账户进行线上线下支付电费。
一种办公租赁房间电费结算系统及其方法

[外观设计]手机的应用软件界面（房源搜索界面）-CN202030799739.X有效
发明人：章财丰;姚松军 -专利权人： 杭州吉租科技有限公司
申请日： 2020-12-24 - 公布日： 2022-02-22 - 主分类号： 14-03 文献下载
摘要：1.本外观设计产品的名称：手机的应用软件界面（房源搜索界面）。2.本外观设计产品的用途：用于写字楼租赁客户房源查找的操作、服务。3.本外观设计产品的设计要点：在于用户界面的内容、布局。4.最能表明设计要点的图片或照片：主视图。5.由于手机为现有设计，省略后视图;由于手机为现有设计，省略左视图;由于手机为现有设计，省略右视图;由于手机为现有设计，省略仰视图;由于手机为现有设计，省略俯视图。6.图形用户界面的用途：主视图是启动软件的加载搜索界面，点击主视图中的“搜索”进入界面变化状态图1，点击主视图中“委托找房”进入界面变化状态图2，点击主视图中的“我的”进入界面变化状态图3，点击界面变化状态图1中的任意房源图片进入界面变化状态图4，点击界面变化状态图4中的“更多”进入界面变化状态图5，点击界面变化状态图4中的“电话咨询”进入界面变化状态图6，点击界面变化状态图3 中的“我的浏览”进入界面变化状态图7。
手机应用软件界面房源搜索

[外观设计]手机的电费查询充值应用图形用户界面-CN202130429827.5有效
发明人：章财丰;姚松军 -专利权人： 杭州吉租科技有限公司
申请日： 2021-07-08 - 公布日： 2022-01-25 - 主分类号： 14-03 文献下载
摘要：1.本外观设计产品的名称：手机的电费查询充值应用图形用户界面。2.本外观设计产品的用途：用于写字楼租赁租户电费查询充值后台的操作、服务。3.本外观设计产品的设计要点：在于用户界面的内容、布局。4.最能表明设计要点的图片或照片：主视图。5.由于手机为现有设计，省略后视图;由于手机为现有设计，省略左视图;由于手机为现有设计，省略右视图;由于手机为现有设计，省略俯视图;由于手机为现有设计，省略仰视图。6.图形用户界面的用途：主视图是启动软件的加载登入界面，界面变化状态图1 为交互的主界面，点击界面变化状态图1 中的“充值”进入界面变化状态图2，点击界面变化状态图1 中的“我的”进入界面变化状态图3，点击界面变化状态图3 中的“充值记录”进入界面变化状态图4，点击界面变化状态图3 中的“用电分析”进入界面变化状态图5，点击界面变化状态图3中的“用户管理”进入界面变化状态图6，点击界面变化状态图5 中的“查看更多详细数据”进入界面变化状态图7，在界面变化状态图6 中的“新增用户”进入界面变化状态图8。
手机电费查询应用图形用户界面

[外观设计]手机的房源查找客户图形用户界面-CN202030797714.6有效
发明人：章财丰;姚松军 -专利权人： 杭州吉租科技有限公司
申请日： 2020-12-24 - 公布日： 2022-01-07 - 主分类号： 14-03 文献下载
摘要：1.本外观设计产品的名称：手机的房源查找客户图形用户界面。2.本外观设计产品的用途：用于写字楼租赁中客户、伙伴、销售、中介房源查找客户添加后台的操作、服务。3.本外观设计产品的设计要点：在于用户界面的内容、布局。4.最能表明设计要点的图片或照片：主视图。5.由于手机为现有设计，省略后视图、左视图、右视图、俯视图、仰视图。6.图形用户界面的用途：主视图是软件打开的首界面，点击主视图中的任意房源图片进入界面变化状态图1，点击主视图中的位置图标进入界面变化状态图2，点击主视图中的“区域”进入界面变化状态图3，点击主视图中的“面积”进入界面变化状态图4，点击主视图中的“租金”进入界面变化状态图5，点击主视图中的“更多”进入界面变化状态图6，点击主视图中的“我的”进入界面变化状态图7，点击界面变化状态图7中的“委托找房，拿佣金”进入界面变化状态图8，点击界面变化状态图7 中的“佣金”进入界面变化状态图9，点击界面变化状态图7 中的“设置”进入界面变化状态图10，点击界面变化状态图7 中的“我的收藏”进入界面变化状态图11，点击界面变化状态图7 中的“咨询热线”进入界面变化状态图12，点击界面变化状态图7 中的“大楼人员入口”进入界面变化状态图13。
手机房源查找客户图形用户界面

[外观设计]手机的园区管理图形用户界面-CN202030797723.5有效
发明人：章财丰;姚松军 -专利权人： 杭州吉租科技有限公司
申请日： 2020-12-24 - 公布日： 2022-01-07 - 主分类号： 14-03 文献下载
摘要：1.本外观设计产品的名称：手机的园区管理图形用户界面。2.本外观设计产品的用途：用于写字楼园区房源管理，客户管理、渠道管理、资料管理、招商动态以及房源的分享后台的操作、管理。3.本外观设计产品的设计要点：在于用户界面的内容、布局。4.最能表明设计要点的图片或照片：主视图。5.手机为现有设计，省略后视图、左视图、右视图、俯视图与仰视图。6.图形用户界面的用途：主视图是启动软件的加载操作界面，点击主视图中的任意大楼进入界面变化状态图1，点击主视图中的“创建大楼”进入界面变化状态图2，点击界面变化状态图1中的“客户管理”进入界面变化状态图3、点击“渠道管理”进入界面变化状态图4、点击“资料管理”进入界面变化状态图5、点击“我的”进入界面变化状态图6、点击“招商动态”进入界面变化状态图7、点击“房源推广”进入界面变化状态图8，点击界面变化状态图4中的“渠道公司”进入界面变化状态图9，以及点击“渠道经纪人”进入界面变化状态图10、点击“经纪人带看排行”进入界面变化状态图11，点击界面变化状态图6中的“用户管理”进入界面变化状态图12，以及点击“房源模板”进入界面变化状态图13、点击“第三方服务”进入界面变化状态图14、点击“我提交的客户”进入界面变化状态图15、点击“联系吉租”进入界面变化状态图16，点击界面变化状态图8中的“房源分享”进入界面变化状态图17、以及点击“大楼分享”进入界面变化状态图18、点击“销控表分享”进入界面变化状态图19，点击界面变化状态图2中的“+”进入界面变化状态图20，点击界面变化状态图3中的“+”进入界面变化状态图21，点击界面变化状态图5中的“+”进入界面变化状态图22，点击界面变化状态图12中的“+”进入界面变化状态图23，点击界面变化状态图13中的“+”进入界面变化状态图26，点击界面变化状态图15中的“+”进入界面变化状态图25。
手机管理图形用户界面

[实用新型]一种智能电源管理一体化装置-CN201920073177.2有效
发明人：姚松军;方军;章财丰;刘梦翔;姚瑜锋;郑晓锋;姚瑶;吴琼 -专利权人： 杭州吉租科技有限公司
申请日： 2019-01-16 - 公布日： 2019-10-11 - 主分类号： H02J13/00 文献下载
摘要：本实用新型公开了一种智能电源管理一体化装置，包括集成控制模块、若干自动开关、上位机，其特征在于所述集成控制模块包括集成控制板、处理器、通讯模块、供电模块、若干计量模块，处理器分别通过各计量模块与各自动开关通讯连接，所述处理器分别通过控制电路与各自动开关控制连接，各自动开关分别通过状态电路与处理器电连接。本实用新型提出的智能电源管理一体化装置具备集数据采集，数据预警、数据收发、远程控制，在内部集成计量芯片进行电压、电流、当前电量采集，一个装置可监控多个用户用电，无需单独安装智能电表来计量用户的用电数量，体积小价格低廉，安装简单方便。
处理器智能电源管理一体化装置自动开关集成控制模块本实用新型计量模块自动开关控制集成控制板单独安装电量采集供电模块计量芯片计量用户控制电路内部集成数据采集数据收发数据预警通讯连接通讯模块用户用电远程控制智能电表状态电路电连接可监控上位机体积小

[实用新型]一种智能楼宇电源管理系统-CN201822118446.0有效
发明人：姚松军;章财丰;方军;刘梦翔;姚瑜锋;郑晓锋;姚瑶;吴琼 -专利权人： 杭州吉租科技有限公司;浙江豆办资产管理有限公司
申请日： 2018-12-18 - 公布日： 2019-09-17 - 主分类号： G07F15/00 文献下载
摘要：本实用新型公开了一种智能楼宇电源管理系统，所述管理系统包括采集器供电电源电路、采集控制器、若干用电单元、若干安装于用电单元配电线路中的自动开关及智能电表、电费管理上位机、GPRS通讯模块、智能终端，采集控制器分别通过485通讯接口与各智能电表电性连接，采集控制器的控制输出端口分别与各配电线路中的自动开关电性连接，采集控制器通过GPRS通讯模块与电费管理上位机通信网络连接，电费管理上位机与智能终端通信网络连接；本发明具有远程控制用电单元配电线路中的电源开关，在租户欠租、欠电费时，可以强制断电为催租及催缴电费提供强有力的手段。
采集控制器电费管理配电线路用电单元电源管理系统电性连接智能电表智能楼宇智能终端自动开关上位机供电电源电路控制输出端口通信网络连接本实用新型上位机通信电源开关管理系统强制断电通讯接口网络连接远程控制租户采集器

[实用新型]一种自动开关控制电路-CN201822177766.3有效
发明人：章财丰;姚松军;方军;刘梦翔;姚瑜锋;郑晓锋;姚瑶;吴琼 -专利权人： 杭州吉租科技有限公司;浙江豆办资产管理有限公司
申请日： 2018-12-24 - 公布日： 2019-08-20 - 主分类号： G05B19/042 文献下载
摘要：本实用新型公开了一种自动开关控制电路，包括单片机、检测电路、开关，单片机与检测电路电连接，所述开关包括开关输入端、开关输出端，开关输入端与供电电路的输入端电连接，其特征在于供电电路与单片机、电机驱动电路的输入端供电连接，电机驱动电路的输出端与电机供电连接，单片机通过电机驱动电路与电机控制连接，电机通过开关传动机构与开关控制连接，检测电路包括开关分合闸状态检测电路、手自动状态检测电路。本实用新型具备信号采集功能、远程分合闸，解决了传统双继电器吸合能耗较大以及远程控制难的问题。
检测电路单片机电机驱动电路自动开关控制电路本实用新型开关输入端供电电路供电连接电机开关传动机构输入端电连接信号采集功能分合闸状态开关输出端远程分合闸电机控制开关控制双继电器远程控制自动状态电连接输出端输入端吸合能耗

[发明专利]一种智能楼宇管理系统及其平台管理、招租管理操作方法-CN201811608246.1在审
发明人：姚松军;方军;章财丰;刘梦翔;姚瑜锋;郑晓锋;姚瑶;吴琼 -专利权人： 杭州吉租科技有限公司;浙江豆办资产管理有限公司
申请日： 2018-12-27 - 公布日： 2019-04-23 - 主分类号： G06Q30/06 文献下载
摘要：本发明涉及一种智能楼宇管理系统及其平台管理、招租管理操作方法，所述智能楼宇管理系统包括后台管理模块、招商管理模块、数据中心；招商管理模块包括资产金融管理模块、办公租赁管理模块、楼宇管理模块；后台管理系统包括电力管理模块、财务管理模块、广告管理模块、订单管理模块、管理人管理模块、代理商管理模块、房源管理模块、统计报表管理模块、信息发送平台；本发明具有针对写字楼招商、租赁管理、催租、电力管理、物业管理、财务管理等进行综合管理，通过大数据分析和精准推广，有效帮助客户减少空置率、提升楼宇管理智能化、有效催租、提高管理效率、节约管理成本等。
管理模块管理系统智能楼宇管理操作楼宇管理平台管理报表管理模块财务管理模块电力管理模块订单管理模块广告管理模块后台管理模块后台管理系统信息发送平台租赁管理模块代理商管理电力管理管理效率节约管理金融管理数据中心物业管理综合管理租赁管理大数据智能化写字楼空置财务管理办公客户资产分析统计帮助

[发明专利]一种智能电源管理一体化装置及其方法-CN201910039596.9在审
发明人：姚松军;方军;章财丰 -专利权人： 杭州吉租科技有限公司
申请日： 2019-01-16 - 公布日： 2019-03-26 - 主分类号： H02J13/00 文献下载
摘要：本发明公开了一种智能电源管理一体化装置及其方法，包括集成控制模块、若干自动开关、上位机，其特征在于所述集成控制模块包括集成控制板、处理器、通讯模块、供电模块、若干计量模块，处理器分别通过各计量模块与各自动开关通讯连接，所述处理器分别通过控制电路与各自动开关控制连接，各自动开关分别通过状态电路与处理器电连接。本发明提出的智能电源管理一体化装置具备集数据采集，数据预警、数据收发、远程控制，在内部集成计量芯片进行电压、电流、当前电量采集，一个装置可监控多个用户用电，无需单独安装智能电表来计量用户的用电数量，体积小价格低廉，安装简单方便。
处理器智能电源管理一体化装置自动开关集成控制模块计量模块自动开关控制集成控制板单独安装电量采集供电模块计量芯片计量用户控制电路内部集成数据采集数据收发数据预警通讯连接通讯模块用户用电远程控制智能电表状态电路电连接可监控上位机体积小

[发明专利]一种智能楼宇电源管理系统及其管理方法-CN201811545640.5在审
发明人：姚松军;章财丰;方军;刘梦翔;姚瑜锋;郑晓锋;姚瑶;吴琼 -专利权人： 杭州吉租科技有限公司;浙江豆办资产管理有限公司
申请日： 2018-12-18 - 公布日： 2019-02-26 - 主分类号： G07F15/00 文献下载
摘要：本发明公开了一种智能楼宇电源管理系统及其管理方法，所述管理系统包括采集器供电电源电路、采集控制器、若干用电单元、若干安装于用电单元配电线路中的自动开关及智能电表、电费管理上位机、GPRS通讯模块、智能终端，采集控制器分别通过485通讯接口与各智能电表电性连接，采集控制器的控制输出端口分别与各配电线路中的自动开关电性连接，采集控制器通过GPRS通讯模块与电费管理上位机通信网络连接，电费管理上位机与智能终端通信网络连接；本发明具有远程控制用电单元配电线路中的电源开关，在租户欠租、欠电费时，可以强制断电为催租及催缴电费提供强有力的手段。
采集控制器电费管理配电线路用电单元电源管理系统电性连接智能电表智能楼宇智能终端自动开关上位机供电电源电路控制输出端口通信网络连接上位机通信电源开关管理系统强制断电通讯接口网络连接远程控制租户采集器管理

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