[发明专利]一种基于用户有限机会的线上房源锁定方法及系统

说明书

本发明提供了一种基于用户有限机会的线上房源锁定方法及系统，包括：获取用户使用登录账号发出的登录请求；获取登录用户根据需要购买的项目搜索查看的房源信息、收藏的意向房源信息；为登录用户分配筹单号；当开始进入购买时间段时，获取用户的一次购买请求和请求发送的时间；验证用户是否有剩余的筹单号；根据不同用户的购买请求发送的时间顺序进行排列，将排在最前面的购买请求进行对意向房源的锁定；将意向房源的状态更改为已销售，并消减对应用户的筹单号。本发明提供了一种基于用户有限机会的线上房源锁定方法及系统，能够满多类客户在拥有不同的机会情况下进行房源的购买，同时又能够保证的每个房源的公平选择权利，提高用户的使用体验。

技术领域

本发明涉及房地产技术领域，具体涉及一种基于用户有限机会的线上房源锁定方法及系统。

背景技术

近年来随着互联网技术的发展，房地产开始大量采用在线选房的方式进行销售。相比传统的线下开盘，线上销售具有节省成本，大数据分析，操作便捷等等优点。对于常见的销售活动，往往面临大量客户集中针对同一个房源进行抢购的场景，同时基于项目销售过程中每个客户的特性，不同用户还拥有数量不等的抢购机会数量。因此销售系统需要对抢购的房源、每个用户不同的抢购机会数量进行双重锁定，并以此为核心构建抢购逻辑才能保证系统的数据一致性及稳定性。

开发商在进行房源销售的过程中会对潜在的购房用户群体进行统一开盘销售活动，在面对用户进行房源选择的过程中，保证用户购买机会公平及房源公平的双重公平选择权公平性成为销售过程的重点工作。特别在利用互联网工具进行房源销售的过程中，系统的公平性更是开盘活动顺利进行的重要保证。

线上销售是一种利用互联网信息系统进行房地产房源销售的工具，是一种互联网电商平台在房地产销售领域的行业落地，特别是针对一些重点的楼盘房源，用户的购买行为会竞争非常激烈，因此如何防止一房多卖的问题一直是困扰此类系统的重要难题。线上销售系统在房地产的落地应用不仅仅是针对电商平台简单的在房地产行业的应用，常规的电商流程是不能满足复杂的房地产销售业务需求。

发明内容

本发明提供了一种基于用户有限机会的线上房源锁定方法及系统，能够满多类客户在拥有不同的机会情况下进行房源的购买，同时又能够保证的每个房源的公平选择权利，提高用户的使用体验。

本发明采用如下技术方案：

一种基于用户有限机会的线上房源锁定方法，包括：

S1、获取用户使用登录账号发出的登录请求，其中，登录账号为开发商配置分配的登录账号；

S2、获取登录用户根据需要购买的项目搜索查看的房源信息、收藏的意向房源信息；

S3、为登录用户分配筹单号，其中，每一个筹单号代表了一个购买机会；

S4、当开始进入购买时间段时，获取用户的一次购买请求和请求发送的时间；

S5、验证用户是否有剩余的筹单号，若是，则进行步骤S6，若否，则提示用户购买已达到上限；

S6、根据不同用户的购买请求发送的时间顺序进行排列，将排在最前面的购买请求所对应的用户进行对意向房源的锁定，并生成对应的选房单；

S7、将意向房源的状态更改为已销售，并消减对应用户的筹单号。

进一步地，所述获取用户使用登录账号发出的登录请求之前，获取用户的微信授权、用户登录账号与微信账户的绑定关系。

进一步地，所述为登录用户分配筹单号中，不同用户拥有不同数量的筹单号。

进一步地，所述用户的一次购买请求是通过用户点击购买实现的对意向房源的一次购买请求。